“保護樓市”還是“保護兒童”？ 國家已採取行動，房市迎來重大調控
2024年，樓市或將延續去年的調整趨勢，根據**指數研究院公布的資料，各級城市1月份"整體銷售額萎縮"，整體成交量環比減少2806%， 下降 1251%；
1月份，全國100個城市二手住宅均價為每平方公尺15230元，連續第21個月環比下降。
雖然大部分城市房價持續**，銷售量下降，但房價居高不下，普通家庭希望在城內買一套100多平方公尺、至少160萬元的房子。
同時，新生兒數量也延續了過去類似的下降趨勢，資料顯示，2023年新生兒數量為902萬，出生率為639日，死亡人數為1110萬人。 到2023年底，全國總人口將達到14人9億人，比上年減少208萬人，連續兩年人口負增長。
事實上，高房價對出生人數的影響還是非常明顯的。 因為買不起房子，很多年輕人連結婚都買不起，更不用說生孩子了。
當然，即使年輕人破產，貸款買房，在城裡成家，巨大的債務壓力也讓很多年輕家庭望而卻步，他們不得不還清大部分月收入，根本負擔不起養育多個孩子的壓力。
面對目前置業的趨勢，以及新生兒數量的持續下降，"保護樓市"或"保護你的孩子"它已成為許多學者關注的焦點。
如果您繼續"寶寶樓市"如果高房價不降，買不起房，很多年輕人可能就結婚不起，必然導致國內生育率進一步下降。
但是，如果我們願意"保護我們的孩子"，要讓房價**，逐步回歸自有。 例如，近年來的刺激措施旨在減輕購房壓力，不僅放寬購房限制，還將貸款利率降至歷史低位，包括首付率。
然而，從近幾年來為調控樓市而採取的措施來看，不少人認為，這一系列行動的目的不是為了"保證生育"，但對於"寶寶樓市"。畢竟，在各地數百項措施的支援下，全國平均房價不僅大幅下跌，甚至在某些地區甚至出現了小**。
不過，從近年各地出台的救市措施來看，仍是以鼓勵剛需購房的人群為目標，以期短期內維持樓市穩定，避免樓市出現大起大落。 因此，僅從這個方面來看，樓市可以說是穩中。
當然，政治層面並不止於此，近年來，國家也採取了同樣的方法"保護兒童"。例如，2023年8月通過的《關於保障性住房規劃建設的指導意見》中提到，要加快建設短期保障性住房，提高保障性住房在住房總數中的比重。
業內普遍解讀，過去以商品房為主的單軌系統已被以房屋為主、商品房為輔的雙軌系統所取代，樓市將迎來未來"低端有保障，高階有市場"新標準。
可見，國家是認真的，這份檔案的落地，意味著新一輪房改即將開始。
說到住房改革，就不得不提到1998年開始的第一輪住房改革。 從近年來的市場變化來看，本輪房改帶動的房地產市場化，讓無數人實現了公升值。
然而，在商品房商品化的同時，社會中低收入群體的口袋卻被忽視了。 例如，多年來，買不起房的中低收入家庭越來越多，租房市場的租房者數量上公升到2個2億。
但新一輪房改的啟動，意味著他們的住房問題將逐步得到解決。 在政治層面，新一輪房改計畫在未來五年內建設600萬套經濟適用房，以滿足全市低收入群體的住房需求。
更值得一提的是，保障性住房的**遠低於商品房，這意味著未來低收入人群的購房成本將大大降低。
值得一提的是，除了規劃和建造房屋外，"第十四條"還提到，要推動建立房地產業轉型發展新模式，使基本住房回歸資產產權，滿足改善住房需求。
這也意味著，未來首批商品房將由市場上的買賣雙方決定，不再干預。 相反，需要的是為低收入群體提供更多的補貼住房。
這樣一來，買不起房的城市中低收入群體就得到了福氣，可以申請廉租房補貼。 此外，相信隨著大量保障性住房的上市，將有大量年輕人具備結婚買房的能力，最終扭轉我國新生兒過剩的局面。
那麼，我們現在是否特別關注這個問題，到底是不是"保護樓市"還"保護你的孩子"這？ 其實從目前的措施來看，市裡和銀行都在保護樓市，而這個措施也是為了保證房價的短期穩定，避免樓市的起伏，力爭讓房價高企"軟著陸"。
中國在住房領域啟動了新一輪改革，逐步允許商品房全面商業化，國家也推出了面向低收入家庭的保障性住房。 未來，商品房市場和保障性住房市場將並存。
例如，在中國特大城市之一的深圳，未來規劃要求40%的新房**為商品房，60%為保障性住房（包括公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產權住房）。
這也意味著，未來富裕家庭可以購買商品房，而中低收入群體可以購買補貼住房。
在新一輪房改的支援下，中低收入家庭的住房成本將大幅下降，年輕人將能夠結婚生子，全國新生兒出生率將逐步回公升。 讓我們拭目以待！
萬子千紅說：文章的每乙個字都敲響了我的心，咔噠"在時鐘上"讓我知道你也在為生活而工作"盡力而為"。