房產中介漏“差層”，購買時需要謹慎
雖然近兩年來，房地產市場呈現出調整的趨勢。 然而，對於那些買房的人來說，他們的目的是解決他們安頓下來、結婚和教育孩子的問題。 因此，這些人應該買房。 買房不是一件小事，大家都會特別注意房型、社群環境、位置、樓層等等。
幾年前，我和一位資深房地產經紀人老周有過一次談話，當我們談到“買房要避開哪些層”時，房地產經紀人一開始是不置可否的，後來在我說出這件事之前，我被反覆問到。 至於所謂的“窮人階層”，他說最好不要買，否則買起來容易，但要擺脫起來卻非常困難。 首先，一樓沒有花園。
大多數人會在一樓購買一樓，因為開發商會為他們提供乙個小花園，他們可以在花園裡種植一些花草，或者在花園裡享受陽光。 但是，一樓沒有花園，該代理不推薦，因為一樓有很多缺點，一樓的光線和空氣都不好。 特別是在室內光線相對較差的情況下，即使在光天化日之下也應開啟燈。 在一樓，為了防止蚊子、蒼蠅、蟑螂等害蟲進入，建議不要開啟窗戶和窗戶。 三是單層住宅，私密性不是很好，住戶需要安裝窗戶和安全裝置，以免被發現。 四樓的居民也被樓層的噪音所困擾。 一樓地板濕度高，不僅減少了房間家具的年齡，而且需要每年更換一次。 第二個是容易relohor的兩個級別。
二樓的濕度沒有一樓那麼大，但管道裡的水是個大問題。 一般來說，冬天二樓的水管倒流沒有大問題，但是到了夏天，水池裡會散發出難聞的氣味，甚至浴室裡的汙水都會出來。 此外，二樓房屋還應配備防盜窗，這將對已經不通風和光線不足的房屋產生不利影響。 此外，如果在二樓的陽台上種植高大的樹木，會對居民的衣著產生負面影響。 第三，頂層沒有屋頂。
如今，如果你買頂層公寓，很多開發商會給它乙個閣樓，這樣居民的居住空間就會大大增加。 然而，也有一些開發商在不建造頂層的情況下出售頂層公寓。 如果頂樓沒有閣樓，最好不要買這種房子。 這是因為：頂樓沒有頂層，保溫效果差，夏天熱，冬天冷，所以空調必須常年開。 就頂層公寓而言，在雨季，雨水會沿著牆壁滲入室內並損壞內部，從長遠來看，甚至會產生黴菌。 到時候，唯一剩下的就是找專家把漏水的牆修好。 四、機械轟鳴的裝置水平。
在大多數高層建築中，所有的操作設施都集中在一層，即所謂的“裝置層”。 裝置層通常由電梯機房、空調機房、排水機房、電動機房等組成，長期執行會產生各種雜訊、熱量和電壓輻射。 更重要的是，如果這些設施出現問題，很有可能引起火災等重大安全事故，危及居住者的生命和財產安全。 因此，買房的人一定要避開這一層。 第五，建築物內部的腰部。
在建造房屋時，一般的開發商會在建築物的外部新增一條腰帶，這只會讓建築物看起來更漂亮。 但是，如果開發商建造建築物，它將從腰部以下影響居民。 如果你住在腰部以上的地板上，你會受到高空彈丸和雨水積聚的影響。 此外，如果你住在腰部以下，腰部以上的部分會對你家的光線產生影響。 即使在光天化日之下，房子裡的燈也必須亮著。