很多涉及成本的點是圖紙上無法體現的，只有深入施工過程才能發現。 沉澱工程中井管的提公升和加固是乙個隱性成本點。 本文以案例分析現象發生原因，分析成本的關鍵點，並將其延伸到簽證事項，最終形成當事人**。
案件背景
公共建築地下第二層，基坑近似矩形，東西方向長度約為 南北方向最大長度約為最大開挖深度 基坑內部分疏浚井，由於多種因素，設定在肥槽內，如圖所示。 這些因素可能是設計定位，也可能是對井道位置的調整，以避免元件。 設計說明：“根據實際放清和現場施工情況確定各井位的詳細布局，基本結構應避免，可在範圍內移動”。
圖 在糞槽中排水良好。
產生現象
現場施工過程是先鑽井，再開挖土方工程。 在土方開挖過程中，位於肥槽內的乾井在管道外散布著礫石層，管道外露。由於基坑深達公尺，豎井的無砂管沒有加固就無法獨立支撐。 土方開挖時需先拆除無砂管，回填土方時重新安裝鋼筋，如圖所示。 據悉，位於肥槽內的疏浚井比其他疏浚井多了乙個工序：回填時井道的二次安裝和加固，以及地下水位的變化，以確定井管周圍礫石層的伴隨高度。
圖：回填時的提公升和加固。
成本點
1、看合同中的降水費是否是一次性使用。 本專案為金融投資，採用《建設工程工程量清單估價規範》定價、《山東省建設工程消費配額》組價，降水屬於專案單價計費，適用配額組價。
2、看投標組價，是否包含井道二次安裝加固費用。 《山東省建設工程消納定額》中大口徑深井沉澱鑽井）分項，工作內容包括鑽機鑽井、無砂混凝土井管、底壁充石、洗井、安裝防水幫浦、試幫浦;降水抽水）包括抽水工作、豎井堵塞、使用過程中的維護以及將水排放到明渠中。從**的角度來看，這筆費用不被考慮在內。 客觀來看，鑽井子專案的定額水平比較高，利潤較大。 因此，一些審計部門根據市場價格強行批准沉澱專案，不遵守配額。
3. 檢視分包合同中是否有關於此費用的約定。 本專案沒有另行約定，總承包商安排降水分包來做，理由是這筆費用屬於井道的維護。 本專案單價為人民幣，降水量為人民幣/日。
4.原方法是否有優化的可能。 原設計方法：過濾管採用無砂混凝土濾水管，管壁外側回填砂濾料，回填濾料採用不均勻係數小的粗礫砂或圓潤較好的礫石砂，濾水管接頭覆蓋雙層網狀濾網， 沿井口鋪設磚塊，並設定井蓋，如圖所示。
5.進行成本計算。 分析優化後的利潤率是否高於現狀，再考慮是否便於施工。 在技術層面，也要全面調查報告，現場情況是否可行。 技術可行，經濟合理，工期有保障，通過管理程式進行改造。 例如，一些專案採用管理實踐，如圖所示。
圖 脫水井設計樣本。
圖採用管道降水。
要點的擴充套件
1.井口保護成本歸因。 如圖所示，土方開挖過程中管井的防護措施，預算收入的歸屬存在爭議。 根據《房屋建築裝修工程量計算規範》表安全文明等措施，“竣工工程及裝置保護費”的描述為：對已竣工工程和裝置採取的覆蓋、包裹、密封、隔離等必要的保護措施。 爭議的焦點應為井口臨時保護是否應為“已完工工程及裝置保護費”。
圖 疏浚井口的臨時防護措施。
對於下游來說，這個費用是否應由降水分包團隊完成，應明確寫在合同中，否則會出現敲詐勒索。
2、技術風險控制。 現實情況是，許多井在土方開挖過程中被填滿，成為廢井，如圖所示。 這時，就要注意預算收入的簽證辦理和團隊結算之間的把關。 還需要密切觀察因井數減少而產生的技術風險——由於水位上公升而導致地底隆起的可能性，尤其是未密封的後澆帶等薄弱環節。 從技術立場來看，在土方開挖過程中必須保護好井點，避免成為廢棄井，否則會因損失小而損失成本。
圖 土方開挖對井道的影響
3. 簽證事宜 1. 對於回填過程中管道的二次安裝和加固，既不計入配額子項，也不計入安全文明施工費用。 應酌情向簽證處理部門報告。 爭論的焦點是導致疏浚井在肥槽中的位置，以及招標時對測量費的解釋。
4. 簽證事宜 2. 用於幫浦的排水軟管長度。 定額小標題：大口徑深井降水 降水抽水，每條日用軟管可以看出，不是指排水軟管。 基坑中間的疏浚井距離基坑周圍的排水溝近100公尺。 在實際施工過程中，除水幫浦揚程和排水管損壞等外，需要先將離基坑邊緣太遠的井水排到基坑附近的其他井中，然後再從這些井中排出水，如圖所示。 這增加了其他井的排水負擔，這在總體設計中可能沒有考慮。 因此，軟管費用將根據具體情況進行處理。
圖 排水軟管布置。
總結
通過對案例的分析，可以看出，可以採用以下幾種方法來解決某個問題。
一是：看合同。 上下游合約都取決於計費範圍、定價模式和計算規則。
二是：看第乙個分析。 理順上下游，分析成本盈虧，確定策略。
三是：看施工過程。 深入了解現場施工流程，從成本角度出發施工工藝。
第四：看設計圖紙。 是否有優化的可能，改變的方法是否對各方都有利。
第五：看簽證批准價格。 確定實施策略，並酌情報告簽證批准價格。