2003年7月18日，住在內蒙古的魏思麗在街上閒逛時，看到一則賣房廣告，她以高於當時平均價格的價格買下了這套房子。
2017年，魏思麗突然收到訊息：房子要拆了，賠償400多萬！
喜悅從天而降，但還沒等魏思麗高興，她就被澆了一盆冷水她被指控。
原房東聽說拆房有400多萬賠償後，後悔不已，將魏思麗告上法庭，起訴原房買賣合同無效。
讓魏思麗沒想到的是，在如此無理的要求下，法院的終審判決竟然是原房東勝訴。
那麼，法院為什麼會這樣判，魏思麗到底是拿到了自己的拆遷錢嗎？
400萬拆遷錢從天而降
2017年10月，魏思麗接到喜訊，15年前在內蒙古赤峰菜市場旁邊買的房子，被列為棚戶區改造專案。
這意味著她的這所房子要被拆除了！
那天晚上，她睡不著覺，和丈夫算了一筆賬，按照現行拆遷補償政策，她有54768塊土地，補償金至少可以400萬。
誰對天上掉餡餅不高興？
然而，這種喜悅並沒有持續兩個月，突然上門的兩個人激起了魏思禮的憤怒！
原來，這兩個人不是別人，正是前房東劉雅雲和她的大兒子田軍。
衛思麗對兩人的突然到來感到莫名其妙，畢竟他們三個人除了15年前賣房時的路口之外，沒有任何聯絡。
魏思禮心裡隱隱有些不好。
果不其然，劉雅雲和田軍上門來參加一場大活動，劉雅雲開門見山：“我們之前賣給你的房子要拆了，你可以給我們兩百萬！ ”
此話一出，魏思麗就覺得莫名其妙：“你15年前把房子賣給我，房子是我的，現在拆遷跟你沒關係，你為什麼要分錢？ ”
很顯然，劉亞雲和田軍是必然拿到那200萬的，劉亞雲見狀軟了，就直接來了硬：“現在我就好好跟你說，只要200萬，我就想著當年的恩情，我要謝謝你。 如果你不願意，你以後可能一分錢也拿不到。 ”
聽到這話，魏思禮大怒，二話不說就把兩人趕出了房間。
雖然生氣，但衛思麗並不擔心這樣的“流氓”，畢竟她當年是正規渠道，購買合同有，他們還能想辦法分錢也沒什麼意義。
憤怒的魏思禮把這件事當成了一件“噁心的事情”，漸漸地忘記了這件事。
誰也沒想到，兩個月後，魏思麗突然接到法院傳票，她成了被告，起訴她的是劉雅雲和田軍母子！
看著傳票，魏思麗百感交集，她當時的好意，真是餵狗了！
被毀掉的心靈
怎麼說呢？
原來，魏思麗買房的時候，是慈悲的，慈悲的。
早在2003年7月13日，33歲的魏思麗在街上流浪，因為被解雇，她非常不開心。
年紀輕輕就被下崗了，以後該怎麼過自己的生活，說實話，她真的不知道自己的心底。
走著走著，她看到牆上掛著賣房的廣告，立刻吸引了她的注意力。
想到自己以後的生活，她覺得自己手裡還是有一點攢錢的，而且這房子的條件還不錯，如果合適的話，買回去裝修一下，再租出去掙房租，也是不錯的選擇。
於是，她撥通了廣告那頭的***人，聽說她要買房，他也很高興。
雙方馬上就見面了，這是魏思麗第一次見到劉雅雲和她的兒子田軍。
在現場考察了房子後，魏思麗發現，無論是位置還是整體結構，她都相當滿意。 於是我問**。
劉亞雲說了十五萬塊錢，這句話一出，魏思麗就愣住了。 這個**其實比你自己的心理代價還要高。
她有些猶豫，但就在這時，劉雅雲著急了，眼眶開始泛紅，道：“*我們可以談談，你再想想嗎？ ”
看到柳雅云的表情，魏思麗覺得很奇怪，於是又說了一句，“你怎麼了？ ”
此話一出，劉雅雲再也忍不住了。 原來，當時她的家庭正處於動盪之中。
劉雅雲原本和丈夫田忠林和兩個兒子過著幸福的生活，但前段時間，丈夫突然病重，她到處借錢保住丈夫的性命，但最終，她人無錢。
丈夫在壯年時去世，留下了一堆債務和兩個兒子，這讓劉雅雲喘不過氣來。 為了解決目前的困境，她不得不考慮賣掉房子。
其實在魏思禮之前，來看過房子的就有幾批人，但是他們給的**很低，七萬、八萬，最多也只有十萬。 但她的心理代價是15萬，因為還完錢後，她還剩下1萬或2萬塊錢，勉強夠她養育乙個孩子。
聽到這話，魏思麗心中也感嘆，這個女人不容易。
考慮到這房子的整體情況符合自己的心理預期，魏思麗不僅沒有討價還價，反而最終談判了15在5萬元的基礎上，她多捐了5000元，補了16萬元，算是她對母子三姐的贍養費。
雖然生活過得很緊，但魏思麗卻一點也不後悔。 拿著魏思麗拿出的16萬塊錢，劉雅雲激動地握著她的手，久久不肯鬆開。
據說，一滴水的恩典應該得到泉水的回報。 魏思麗當時抱著幫忙的態度，沒想過要什麼回報，只是沒有算計15年後，他們的母子倆會為了這個家而與她背道而馳！
法院裁定原房東勝訴
那一年，劉亞雲拿了16萬元，還清了欠款，留下了2萬元生活費。 她的生活壓力得到了極大的緩解。
劉雅雲也是乙個不服輸的女人，為了掙錢養孩子，她種了溫室蔬菜，能負擔日常生活的開銷。
而擁有500多平公尺房子和土地的魏思禮，也開始了自己的事業，她把原來的房子擴建了，擴建了一些工廠，砸了51萬塊錢。
而這51萬元，都是她從姐姐和親戚那裡借來的。
兩個女人似乎因為這個交集開始了新的生活，直到2017年10月，魏思麗接到通知，她買的土地即將面臨棚戶區改造。 而這筆高達419萬元的賠償，竟然成為了三人告上法庭的導火索。
收到法院傳票的時候，魏思麗雖然很生氣，但並沒有太過擔心，畢竟當年的《購房合同》白紙黑字再清楚不過了。這樣的鐵證能被推翻嗎？ 魏思禮不相信。
她等著母子倆舉起一塊石頭，朝自己的腳開槍。
然而，令魏思麗震驚的是，最終法院裁定三人在2003年簽訂的《購房合同》無效！
購買合同無效，表明房子仍歸劉雅雲母子所有，魏思麗支付了16萬元解決了他們的燃眉之急，完全為他人製作婚紗。
那麼，法院為什麼會這樣裁決呢？
原來，劉雅雲的長子田軍，果然找到了乙個非常重要的依據。
根據中華人民共和國辦公廳1999年頒布的《全國土地管理法》，城市居民不得在農村購買房屋。
魏思麗是城市戶口，她買不起建在農村宅基地上的房子，當年雙方交易的房子所佔的土地，都是建在農村宅基地上。
當記者問田軍：“這個規定你是早就知道的，還是最近才知道的？ ”
田軍答道：“直到2017年，聽說棚子要改造的時候才知道，所以直到看了相關規定才知道。 ”
其實記者問到這句話的時候，意思也很明顯，田俊母子當年是不是知道這個規矩，卻故意騙魏思麗上當？
雖然田軍否認了這一說法，但至少可以看出，母子倆對當年的交易感到後悔，因為棚改，想回來分一杯羹。
田軍母子當時有兩個要求：
1、判決宣告當年買房合同無效。
2、責令被告返還宅基地及相關檔案，或者依照法律和事實分割徵用、拆遷補償金的價值。
根據《合同法》第五十二條的規定：損害公共利益的合同無效。
因為這個規定，魏思力當年左右投入的67萬元，就白白浪費了。 而田軍母子倆也理所當然地再次擁有了房子的所有權。
要知道，2003年內蒙古赤峰當地商品房價值在每平方公尺1000元左右，按照當年的房價，魏思裡的67萬應該至少能買到500多平方公尺的房產，到2018年，房產500多平方公尺， 按照當時的平均價格，應該也值500萬左右。
所以不管怎麼算，魏思麗都輸不了。
劉亞雲和田軍打贏了官司，等待付款。
但劉亞雲的母親卻在記者面前委屈：“他們都說我有一顆黑心，就算輸了，當年簽了白紙黑字的合同，也沒有理由回來。 ”
她說，“這些人不懂法律，懂法的人明白是怎麼回事。 其實我不要太多，只要150萬就行了，我問她願不願意給。 ”
而兒子田軍的心理代價是200萬。
說實話，他們的委屈有些荒謬法律漏洞已成為他們違背諾言、不信守諾言的恃強心動魄的力量。 別說魏思禮生氣了，就連看過這件事的觀眾都為魏思禮心煩意亂。
無辜的人應該承擔法律造成的漏洞嗎？ 當然不是！
情況的逆轉是很幸福的
2018年10月，已計算出魏思力購買的房產拆遷的具體賠償金額，共計419萬。 時機成熟後，魏思禮提起訴訟，將劉雅雲母子告上法庭要求：2003年購買的集體土地及土地上相應的拆遷款歸魏思裡所有。
針對這一要求，田軍表示“沒有事實依據或法律依據”。
那麼，真的沒有法律依據嗎？
事實上，雖然當時一審判決無效，但魏思利以高於當時市場價格的價格購買了劉亞雲手中的房產，並使用了15年，同時，雙方對當時簽訂的購房合同沒有異議， 並且沒有脅迫和威脅等因素。
也就是說，合同無效是基於當時的政策衝突，但合同本身並無瑕疵。
因此，雙方爭議的焦點是，419萬拆遷款該如何分配？
在接受採訪時，法官明確表示，不應允許他們利用他人。 作為執法人員，我們需要最大程度地保護契約精神。 並按照合同規定，保護買方的合法權益。
最終，法院判決結果出來：被告人劉亞雲、田軍享有拆遷款35萬元; 原告魏思裡享有380萬。
魏思麗之所以不能享受到全額賠償，也是因為當時的購買違反了相關法律法規，所以她需要承擔部分責任。
魏思麗和劉亞雲的房屋補償分部決定了。
然而，這一事件給我們敲響了警鐘。
事實上，在全國各地的拆遷事件中，這樣的案例數不勝數。
原房主當年選擇把房子賣掉，卻不想讓幾十年後房價漲幾十倍，心裡懊悔不已，想從拆遷錢中賺大利。 所以一旦涉及到拆房，這樣的案件就會大規模出現。
而劉雅雲母子倆正好發現了漏洞。
如果法院判決合同無效，買方的利益自然會受到損害，有些人會滋生貪婪，這會導致更多的人無視合同精神。
因此，對於這類案件，《中華人民共和國合同法》第五十八條也作了相應規定：合同無效或者撤銷後，應當返還合同取得的財產; 不能退貨的，給予折扣賠償，乙方賠償對方因此遭受的損失。
正是這一法律規定，在很大程度上挽回了魏思裡的損失。
然而，對於這樣的結果，很多網友並不買賬，他們認為劉亞雲母子當年享受了魏思禮的幫助，以高於市場價格的價格買下了他們的房子，幫助他們擺脫了困境，他們應該心存感激。
但他們沒有感激之情，而是在15年後反悔，將魏思力告上法庭。 這種忘正不了，沒有契約精神的人，最終可以分擔賠償，這只會助長令人作嘔的貪婪，讓更多的人效仿，這就是法律的不公。
事實上，法律的意義在於客觀地判斷事件，因為這樣才能最大限度地公平公正地處理事情。 只要犯了錯，就應該承擔相應的懲罰，而魏思禮當年的善良，不能成為法律來判斷這件事情的尺度或依據。
如果法律是情緒化的，那麼它只會產生越來越多的“戲劇”，如果法律的公平正義得不到維護，只會讓更多的人受到傷害。
所以，有時候，看似冷血的規矩，卻是真正捍衛我們權益的天書！