今天萬科上熱搜，聽說最近有點麻煩。
萬科曾向新華資產管理有限公司借了一大筆錢，本應在去年年底還清，但萬科表示缺錢，想推遲三個月。 但三個月過去了，他們仍然沒有還清。 這一次，新華資產退出，要求萬科按時還款。
此事件一經曝光，萬科旗下多隻債券暴跌，最高跌幅近36%，並引發暫停交易。 **也沒能逃過一劫，A股最多跌幅近5%，港股跌幅超過7%。 可以說，萬科的釋放讓整個房地產板塊都吃了虧。
事實上，在去年10月底和11月初，萬科就已經遭遇了股債雙絞的危機。 當時，由於評級被大型機構下調，不少債券產品擔心萬科會步恆大、融創、碧桂園等開發商的後塵。
幸運的是，當時有大股東深圳地鐵和深圳國資委挺身而出，穩定了投資者。
但這一次，沒有人站出來為萬科說話。 官員們準備好拋棄他們了嗎？
說實話，這不是別人的錯。 萬科的攤位比想象中要糟糕得多，如果想不清情況，就很容易涉入這渾水摸魚，不但救不了別人，還可能把自己拖入水裡。
從萬科最新的財報來看，他們賬面上有1012億現金及現金等價物，其中1036是手頭現金8億，而短期債務只有4.774億。 按理說，這筆錢足以讓他們還清所有債務。 但他們連1000億的寬限，都是空氣幣嗎？
現在，除了100億，萬科今年還有近300億的債務需要償還。 其中，3月11日共計63億美元的到期債務。 萬科管理層此前曾表示，將通過自有資金、境外實體股息回購、銀團貸款等方式償還。
但這是否也意味著，如果銀行不向他們提供貸款，他們就無力償還貸款？
業務低迷也是萬科面臨的一大難題。 2023年，萬科的銷售面積和金額均有所下降，其總淨利潤也同比下降了20倍3%。今年1月的情況更糟，銷售面積和價值同比暴跌25%和32%。 在業務越來越糟糕的情況下，3230億的總債務尤為明顯。
現在大家都在猜測新華資管是否會同意展期。 畢竟他們之前說過那麼多好話，但還是不願意直接回答這個問題。
我們拭目以待。