**：鳳凰地產杭州站。
2月份，杭州樓市呈現“半休眠”態勢，只有少數專案拿到了預售證，但隨著3月春天的到來，杭州樓市開始呈現出“生機勃勃”的景象，市場有望迎來**潮。
據鳳凰地產不完全統計，3月份杭州共有41個專案開盤，主城區近20個樓盤專案進入市場，其中9個專案首次開盤，不少優質樓盤專案蓄勢待發。其中，大橋南面有很多新專案，長期關注的綠城好運街TOD專案，以及約1個20000平方公尺全維示範區的綠城專案。
鳳凰房地產生產（標記為紅色是第乙個專案）。
3月的樓市真的很迷人，買家很難破腦筋，小鳳凰給大家盤點了幾個值得關注的專案，一起來了解一下吧！
part 01.
C&D濮雲。
濱江區西環路6號。
開業計畫：預計3月開業，共計134戶**，129-186戶。
參考**：均價46000元，精裝寄送。
專案亮點：作為建發進入錢塘江南岸的首部作品，濮雲一直備受關注。
專案定位為純高階改善住宅，規劃6棟9-25F住宅，在景觀建設方面將西湖、錢塘江的山川遷入園區，將中國風情融入生活。 在配套設施方面，杭州市第二中學第一附屬學校僅一路之遙，錢塘江也近在咫尺。
part 02.
唐錢文奇府。
燈塔巷與新溪路交匯處。
開業計畫：預計3月開業，共有157個單位**，戶型。
參考**：均價47800元，精裝寄送。
專案特色：專案定位為純大型改善社群，規劃5棟高層建築，其中一棟為公共出租屋。
專案位於武林新城核心區，地理品質得天獨厚，緊鄰5號線西文街站，與杭州觀城武林小學西側無縫銜接，坐擁老城中心帶來的配套設施，是老杭州人提公升的最佳選擇。
part 03.
星瑤玉珊瑚。
科苑路與長濱路交匯處。
開業計畫：預計3月開業。
參考**：均價36000元，精裝寄送。
專案亮點：專案規劃7棟14-17F小高層建築，可售出384套**，房型分為三個區域段，總價約350萬至550萬。
專案所在的鐵路北段，不僅有雙地鐵帶來的便捷交通，還有雙文蘭學區，值得一提的是，低門檻的總價可以治癒虎爸虎爸媽和虎爸媽的“焦慮症”。
part 04.
中海錢江灣。
位於江天巷與江東路輔路交叉口以西120公尺處。
開業方案：預計3月開業，共計76個單位**，戶型。
參考**：現有房屋的交付。
專案亮點：專案目前有76套**流售，二手房市場掛牌均價91235元，周邊綠城六香花園均掛牌價94499元，萬科都市79號均掛牌價高出111537元，有肉眼可見的超高倒置空間， 所以一旦重新進入市場，可以用“買入就是賺錢”來形容。
part 05.
C&D中糧郎雲.
閩翔路與皓月路交叉口東北120公尺處。
開業計畫：預計3月開業，共計332個單位**，165-333個單位。
參考**：均價46000元，精裝寄送。
專案亮點：專案規劃20棟20-25F高層建築，共890套**，總價約700-1700萬。
專案與SKP之間的直線距離只有500公尺左右，周邊二手房單價一般在7-8萬元之間，具有明顯的倒置優勢。 專案一經啟動，預計社保巨頭將“傾瀉而出”。
part 06
綠城保利貿易桂月雲綠園。
3號路與經學路交叉口建設。
開業計畫：預計3月開業，共計146個單位**，110-172個單位。
參考**：均價39500元，精裝寄送。
專案特色：專案規劃13棟21-26F高層建築，尚未開通，約1棟20000平方公尺立體中軸示範區吸引了眾多買家的目光。
50公尺風格的庭院設計、高高天花板大堂的精緻環島酒店落客區、引入懸崖瀑布景觀的下沉式庭院、近1000平方公尺的游泳池綜合體，都是讓人想不假思索地“搖晃”的細節。
part 07
保利雲輝鎮岳大廈。
崇明路與雲通東街交匯處。
開業計畫：預計3月開業，共計164個單位**，103-130個單位。
參考**：均價36100元，精裝寄送。
專案特色：專案規劃12棟17-26層高層住宅，作為保利悅在雲城的首個專案，雲輝悅大廈在立面打造上通過大面積玻璃和“獨特的單屋簷平”屋頂設計，提公升了專案知名度。
此外，該專案位於運城核心區，不僅靠近金手指和雲門公園，而且是威科核心區最近的待售新樓盤，對只需要在城西工作和生活的購房者極具吸引力。
part 08
綠城秋海棠。
好運街與大洋壩路交匯處。
開業計畫：預計3月開業，共計251個單位**，113-139個單位。
參考**：均價31200元，精裝寄送。
專案特色：專案規劃13棟23-26F高層住宅樓，共計1,136個單位**，多種型別單位，滿足買家的不同需求。
專案地理位置優越，與地鐵4號線昊雲街無縫銜接，4號線昊雲街站四個出入口被專案包圍，實現真正的地鐵零距離出行，乘坐乙個地鐵站，直達城北永珍城。 同時，知名商業實體K11 Select也已引入該領域，備受市場期待。
part 09
招商局蛇口熠熠生輝。
永和路與宇新路交匯處。
開業計畫：預計3月開業，共計74個單位**，99-128個單位。
參考**：均價28940元，精裝寄送。
專案特色：專案規劃6棟7層高的房屋和7棟13層高的小型高層建築，出售單位506套。
專案周邊配套設施齊全，距地鐵9號線翁美站約800公尺，有遠望X27、宜家、永輝超市等去年底剛開業的生活方式購物場所。 約1公里範圍內，有啟明實驗學校和杭州中學臨平校區，由杭州高中託管九年，教育資源相當豐富。
part 10
Jerry Songxiang Wanglu.
星燦路與興旺支路交叉口東北角。
開業計畫：預計3月開業。
參考**：均價28200元，精裝寄送。
專案特色：專案規劃156-199棟四層別墅和143棟洋房，共計276個單位**。 這是捷利地產“宋”系列1號作品首次落戶臨平，整板容積率僅為12。
專案立面採用鋁板與四面低谷玻璃幕牆相結合，部分區域採用愛馬仕灰藍眼石材裝飾，結合傳統的斜屋頂設計，極具東方韻味。 對於喜歡低密度產品的買家來說，這個專案是乙個值得考慮的選擇。