近期，為了避免更多房企拖欠債務，導致爛尾樓頻頻發生，我國開始“認真”向房地產行業邁進。早在今年10月底，第一次金融工作會議就指出：“一視同仁地滿足不同所有制房企的合理融資需求”。 考慮到融資困難主要集中在民營房企，今年11月以來，四大國有銀行陸續開始開放貸款，解決民營房企資金鏈斷裂的問題。
值得一提的是，民營企業合理的融資需求只是第一步的“開胃菜”，要想從根本上解決大多數房企遇到的缺錢問題，就得靠房企自救。 房地產企業自救最關鍵的一點是，讓開發商根據自身情況降低房價，從而快速收回資金，解決在建專案缺錢的問題。
資料顯示，蘇州、南京、深圳等城市紛紛加入“降價無限制”的行列，預計未來還會有更多城市加入。
值得一提的是，國家對樓市的措施遠不止於此，比如降低買房首付、降低貸款買房利率、推出無貸房貸等，這些都是穩定樓市的政策， 旨在穩定房地產市場大局，讓房地產健康發展。
事實上，對於2024年樓市的走勢，中國房地產大亨王健林已經給出了**，他認為沒有乙個國家的房地產行業繁榮了50多年，一般來說，它已經達到了飽和超過20年。
也就是說，到現在為止，我國房地產已經發展了25年，無論是房屋總量還是人們對房屋的需求，都達到了接近“飽和”的水平。 尤其是近年來，房地產受到全球經濟下行的影響，市場上買房的需求當然會越來越少。 因此，我們一定不能誤判2024年的樓市，基本不可能回到以前的狀態。
在此背景下，我們給已經買房的朋友和還沒買房的朋友三點建議，希望大家盡快做好準備。
隨著樓市的下行趨勢，無論是一線城市還是三四線城市，房價都出現了普遍的下跌。 在這種情況下，有額外房屋的家庭最好在房子沒有大幅下跌的情況下將其出售，並且不要將其砸在自己手中。
現在市面上還是有一些人需要房子，畢竟房子的重要性不言而喻，它不僅關係到年輕人的婚姻，還關係到孩子的教育，所以他們不得不買房。 而且我們建議，如果你不急於買房，你可以再等一會兒如果你真的趕時間，那就趁著低房貸利率和開發商降價之間的差距，找到合適的房子開始。
直到現在，市場上仍然有一大批人夢想著房價會進一步上漲，所以他們在房子上投入了大量資金。 但此舉目前風險很大，因為未來房子的價值可能會貶值。