最近關於東方選拔事件的軒然終於落下帷幕
董玉輝由東方甄選主播晉公升為高階合夥人，並被任命為新東方教育科技集團董事長文化助理、新東方文旅集團副總裁，孫東旭被免去東方甄選執行董事兼CEO職務。
在這場“功德大德”的新東方內亂中，于敏紅選擇了“棄帥保車”。
在CEO東方曉孫和主播董宇輝之間，選擇了後者。
事情還得從董宇輝的直播走紅說起。
他在賣吉林大公尺時說：我沒有帶你去看長白山的大雪，我沒有帶你去感受十月田野裡吹來的微風，我沒有帶你去看像智者一樣彎腰的麥穗，我沒有帶你去見證這一切， 但是親愛的，我想讓你嚐嚐這樣的公尺飯。
在出售地球儀時，他說：“你與800多萬其他物種和70多億人共享這片土地，這片土地將永遠存在，你會變老，所有生活在這片土地上的英雄、詩人、藝術家、畫家、漁民、農民的故事都將留在這裡。 星辰大海是屬於人類的極致浪漫。
當有人質疑東方選玉公尺太貴賣6元1根時，他說：糧食便宜，害農。
短短4個字，詮釋了**背後的邏輯，以及人們的辛勤付出，讓你願意為這6塊錢買單。
東方選拔風波過後，首播銷量突破1億。
*高峰人數接近400萬人。
從辛巴到小楊哥，從快手到抖音，當大家都在吶喊賣貨，比誰還大聲，花樣多樣，場面壯觀，董玉輝用飽滿的詩書告訴大家，原汁原味的直播可以有風格和品味，從詩詞詩到人生哲學， 從歷史和人文到河流、湖泊和海洋。
許志遠的單向空間，還在盈虧邊緣掙扎;羅永浩的錘子最終沒有變成中國蘋果。 中國，從來不缺感情，賣感情的人不缺孤獨和勇氣，缺少回應一切呼喚的共鳴。
董宇輝不是在讀一篇小作文，他一字一句地投下一種磁場，吸引著為感情買單的觀眾。
以董玉輝為首的一群新東方教師，用“情懷”，在競爭激烈的直播行業中開闢了一條新路。讓無數觀眾心甘情願地用真金白銀買單，哪怕東方選擇的很多產品單價都比其他直播間貴。
東方選拔主播團隊。
只有在直播市場的“**理論”中，董宇輝和東方甄選的成功證明：
感情可以賣錢，甚至可以賣**。
舉個成都人人都知道的例子——麓湖，乙個距離天府廣場25公里的神板，也能賣8w。
麓湖生態城。
萬華拿下麓湖這塊地的時候，還不叫麓湖，頂多是城南的乙個郊外，根本沒有“位置”。 而現在，在樓市整體下行的行情中，麓湖往往擁有千萬豪宅，但還是可以輕鬆爆倉。
麓湖的主人是看它貴的，離主城區遠嗎？
顯然不是。
鹿虎破圈的想法是：不要用物質財富來區分人，要用價值觀。
翻譯過來就是：購買麓湖的人，都是和麓湖產品保持著相同價值觀的人。
這些人是藝術家、內容創作者和當地機構的創始人。 這是一群有理想和情懷的人，他們也願意為自己的理想情懷付出。
圍繞湖邊建城，利用週期之外的時間，創造理想生活。 麓湖為這群人提供了兩個理想的家園——乙個是物質的，乙個是精神的。
正如陸虎自己所說：麓湖不僅賣房子，還賣品味和生活方式。
而只有價值觀相同，這些口味和生活才能順利出售。
與成都相隔2000公里的阿拉亞，是以價值觀為背景色，以房屋為形式，用情懷成功推銷**的又一典型例子。
阿那亞金山嶺社群活動現場。
十年前，中國城市化程序急劇加快，房地產是具有較強金融屬性的賣方市場，人們購買開發商建造的東西。
十年後，賣方和買方之間的關係將是平等的，進入買方市場，開發商將建造消費者需要的東西。
產品的內卷化幾乎到了尾聲。
內捲化的下乙個風向標注定是品牌價值和附加值。
新環境下的房地產營銷不僅僅是建造一座漂亮的房子，更是提供更豐富、更充實的生活體驗，傳達健康充滿活力的城市生活方式。
房子的價值就是品牌的價值，品牌的價值就是人，房子的終極屬性一定是住和團圓。
因此，誰能在下一階段成功為自己的專案畫出富有同情心和共鳴的人生藍圖，誰就能夠在本次比賽中脫穎而出，成為贏家。
未來買房不僅僅是買貨，更是交朋友