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為避免房企債務違約、樓花爛房頻發等問題，中國第一家企業近日對房地產行業進行了全面調控，呈現出“實實在在”的態勢。 在今年10月底召開的第一次金融工作會議上，明確提出要“一視同仁地滿足不同所有制房企的合理融資需求”。 11月以來，國有銀行開始放開對民營房地產企業的貸款，以解決其面臨的資金中斷問題。
不過，放寬融資只是解決問題的第一步，關鍵是房企自救。 允許開發商根據自身情況降低樓價**，是他們自救的重要途徑。 目前，蘇州、南京、深圳等城市已加入“無限降價”的行列，預計未來還會有更多城市加入。此外，國家還採取了更多政策措施來穩定樓市，如降低購房首付和貸款利率，實行無貸住房認定等。
總體來看，我國房地產調控進入了乙個新階段，政策措施前所未有。 從長遠來看，這是為了實現房地產行業的健康發展，保證房地產市場的穩定，避免過度波動。
王健林是中國房地產行業的知名企業家，過去已經對2024年樓市的走向做出了決定。 王健林認為，沒有乙個國家的房地產行業能夠保持50年以上的蓬勃發展，總體來說，20多年來已經達到了飽和階段。
從這個角度來看，中國房地產市場至少經歷了25年的發展，無論是總量還是普通百姓對房地產的需求，都接近飽和。 特別是近年來，全球經濟不景氣對房地產市場產生了衝擊，市場需求進一步下降。 因此，我們不能再誤判2024年樓市的走向，也不應再期待樓市回到過去的狀態。
鑑於目前的情況，對於計畫購買房屋或已經擁有多處房產的家庭來說，做好相應的準備非常重要。 以下是一些建議：
1.口袋裡兌現：如果您擁有多處房產，最好考慮在房產價格高漲之前盡早兌現。 目前，房地產市場呈現總體下行趨勢，一線城市和三四線城市房價普遍下跌。 因此，擁有超額房產的家庭應盡早藉此機會**，避免繼續用自己的房產冒險。
2.趁著降價的機會：對於計畫買房的家庭來說，現在是乙個難得的機會。 當然，對於那些不著急買房的人來說，等待價格進一步上漲是比較好的**，但如果有急需安頓下來，那麼在房貸利率低，開發商降價的時候，選擇合適的房產開始也是乙個不錯的選擇。
3.審慎投機：目前仍有相當一部分人認為房價會持續下去，因此在房地產上投入了大量資金。 然而，面對未來可能貶值的風險，炒房已不再是明智之舉。 投資者需要謹慎，減少對房地產市場的過度依賴。
隨著國家“實”調控政策的逐步實施，我國房地產市場將進入更加穩健的階段。 但是，對於個人來說，有必要根據自己的情況做出明智的決定。 購房者應根據自己的需要和財務狀況，謹慎選擇合適的時間和房產。 同時，對於擁有多處房產的家庭來說，早期變現是降低風險的重要策略之一。
未來，樓市或將持續調控，實現長期穩定，不能再對2024年樓市走向抱有過高期待。 相反，人們應該更理性地對待房地產市場，並根據個人情況做出最明智的選擇。 通過適當的規劃和決策，我們將能夠更好地應對房地產市場的變化，並確保我們自己的經濟利益。
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