2023 年第 52 周。
2024年12月18日至12月24日，土地市場周交易規模再創新高，部分城市本週完成了今年土地拍賣的最後一戰。 其中，重點城市共成交地塊387宗，總建築面積3090萬平方公尺，環比增長18%，成交金額1555億元，成交底價5033平方公尺。 在規模創下新高的同時，樓市熱度持續觸底反彈，本週整體溢價率低至03%，超過百分之八十的土地以底價交易。
*：建築面積環比增長95%。 本週重點城市掛牌持續低迷，共計掛牌60套，總建築面積429萬平方公尺，環比增長95%。 一線城市中，北京上市商業寫字用地1處，總建築面積28處60,000平方公尺;本週二線城市掛牌26宗地塊，總建築面積204萬平方公尺，環比增長84%，其中商業及寫字用地14宗，本週掛牌城市較少，成都、石家莊各佔8宗，鄭州、濟南分別掛牌5宗、4宗， 其餘1例位於寧波;三四線城市本週上市33例，總建築面積196萬平方公尺，商業和寫字用地19例，城市分布相對分散，清遠、常州、佛山、湛江等地掛牌3例以上，珠海、宣城、蕪湖等地僅掛牌1宗。
交易量：每週交易量再創新高。 本週重點城市成交地塊387宗，總成交面積3090萬平方公尺，環比增長18%，創下全年周成交總面積新高，成交金額1555億元，均成交底價5033平方公尺。 一線城市成交10宗地塊，總建築面積100萬平方公尺，環比下降24%，10宗地塊中有8宗被廣州占用，但大部分為商業和辦公用地，只有1宗純住宅用地，而北京市交易了1宗綜合用地和1宗純住宅用地二線城市成交166宗，1394萬平方公尺，環比增長28%，長沙成交成交數高達49宗，主要系瀏陽、寧鄉、長沙縣等郊區縣地塊大量釋放所致，核心區岳麓區僅1宗商業地塊， 除了成都、青島、石家莊、廈門等地的10餘起案件外，蘇州、南京等部分城市已經完成了今年土地拍賣的決戰三四線城市成交211宗，合計1596萬平方公尺，環比增長13%，其中南通、徐州、常州成為三大主成交，三市成交40餘筆，總建築面積超過1000萬平方公尺，此外還有江門、常熟、湖州、 紹興等地。
炎熱：城市的炎熱繼續觸底反彈。 本週重點城市成交溢價率僅為03%，下降26個百分點，在成交規模接連上公升的同時，房地產市場的熱度持續觸底反彈。 本週各能級溢價率均低於1%，一線城市平均保費率僅為03%，商業、寫字樓用地成交均價，廣州市黃埔區純住宅用地溢價率僅為101%；二線城市平均保費率為01%，寧波、青島個別地塊溢價率達到%，石家莊多處純住宅用地以低於1%的低溢價成交，其餘地塊按底價成交三四線城市平均保費率為05%，高溢價成交地塊主要集中在南通，此外，蕪湖、徐州、常州等地也存在部分地價成交。 在未售出的拍賣方面，本週的未售出率為79%，徐州郊區縣未售地塊相對較多，達到11宗，除長沙、鄭州外，還有個別地塊未售出或撤回。
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文章**：Kerry