今年年初，不少專家預計國內樓市將是疫情後的第一波，但現實卻出乎意料。 今年1-7月，交易量和開發商金額大幅下滑。 與此同時，2024年6月全國13個重點城市二手房掛牌數量激增至199萬套，較1月增長約25%。
這期間，中國傳來了很多好訊息。 許多二三線城市已經取消了買賣限制，銀行也降低了抵押貸款利率，以刺激購房需求。 不久前，鄭州、南京等地宣布可以使用公積金支付首付。
近日，相關部門紛紛提出“認房不貸”的政策，但利好政策似乎並沒有帶來預期的效果。 截至今年7月，全國100個城市共有超過96個城市擁有二手房，比6月份增加了5個。
從目前的情況來看，國內樓市已經失去了“火爆”的勢頭，需要做好心理準備。 這一判斷主要有三個原因：
國內樓市變化！房價下跌主要有三個原因
近年來國內樓市火熱的景象正在消退，有跡象表明這種勢頭可能已經消失。 這不僅是一種市場現象，也是從多重資料和分析中得出的結論。
長達三年的大流行對經濟造成了嚴重影響，限制了經濟活動並影響了人們的購買力。 經濟衰退導致收入下降和就業不穩定，這降低了購買房屋的能力，並使高房價變得不可持續。
過去，買房被視為一種投資工具，但現在越來越多的人認為買房是滿足實際生活需求，這減緩了房價的動能。 社會變革正在影響年輕人的生活選擇，尤其是在結婚和生育方面，並對那些只需要買房的人產生影響。
房價的調整讓投資者觀望，新投資者的積極性有所下降。 市場交易活動有所減少，也不像以前那麼火爆了。
這種情況可能會引發長期的樓市調整，未來市場可能會更加理性。 **政策將決定市場方向，重點滿足實際住房需求。
其次，準備這3樣東西更安全
對於樓市的變化，一些專家已經洞悉了趨勢，並提出了一些切實可行的建議。 他們建議，從 2024 年開始，普通人應該準備以下 3 件事，以備不時之需，以應對未來的挑戰。
現金流：無論您是在應對緊急的經濟需求還是抓住投資機會，擁有良好的流動性都可以幫助您更有信心。 那些擁有現金儲備的人有機會在歷史低點進入市場並獲得更高的投資回報。
穩定的工作：在當前的經濟環境下，乙份穩定的工作不僅意味著賺錢，更是社會身份和生活穩定的重要保障。 在全球經濟變化的背景下，穩定的就業崗位更是彌足珍貴。 所以，在你有下乙個更好的工作機會之前，不要輕易放棄你現有的工作。
技能多樣化：簡單的重複性任務正逐漸被機器所取代，具有特殊技能的人將更受市場的青睞。 除了你自己的專業技能外，掌握1-2項相關或需求技能，將大大提公升你在職場上的競爭力。 即使您失業，您也可以通過多種技能更快地找到新的工作機會。
最後
2024年的到來，更需要我們思考如何應對“大勢已去”，也需要如何應對即將到來的挑戰。 深入思考、不斷學習和擴大關係將是未來的有力支撐。 但只有不斷適應變化，擁有創新精神，才能在潮流中立於不敗之地。 讓我們勇敢地面對挑戰，以業內人士的建議為指導，共創美好未來！政策