近期，長沙樓市，隨著氣溫驟降，頗有“寒冬”之意，不僅成交量低，就連長沙新房價格連續30多個月漲幅首次環比下滑，可見近期開發商過得並不好。
然而，一直有這樣一種說法——長沙不缺房子，只有“好房子”！只要是好房子，肯定不會賣出去！
繼上週展會新城板塊開幕到第三期展灣空別墅抽獎後，長沙上週再度出現“新版”，就是省政府板塊——中建和粵辰光！
12月14日晚，中建、粵辰光首次開業，共計199套住宅，12月11日至13日三天共認購463組，其中剛需203組，提公升260組。
推出15棟建築面積119-143套精裝住宅，銷售單價15300-16800元。
由於認購數量遠大於**總數，因此需要通過抽籤方式選出一套房子，最終全部售罄（包括頂層和底層），下架率100%，銷售金額約4億元。
在如此寒冷的冬季，能有如此火爆的成績，實在是難得，尤其引人注目，但這個結果並不意外，而上一次臨近的《江月明》的開播更是誇張，訂閱比例高達驚人的10：1，入圍名單中包括幾位80歲以上的老人， ......
之所以會有這麼多人搶這兩個專案，很可能是因為支援教育！
12月12日，長沙市天心區教育局發布紅標頭檔案：中建、粵晨光業主子女可入讀長君外籍實驗中學和長俊外籍實驗中學第一附屬小學。
長郡外國華文實驗中學是天心區唯一一所可以提前招生的外語特色學校，習氛圍很好，被公認為一級公立初中。 2024年學校首次參加高中入學考試，對口常縣總部指標學生完成率100%，指標學生最高記錄線高達703分，最後錄取分數685分四大裸分比例僅次於長君雙語，在全市公職中排名第二。
當然，不光是教育，中建和嶽辰光在其他方面也不算太多！
該專案由兩家國有企業“中建新和”天心成發“聯合建設，總建築面積約19萬平方公尺，共14棟15-17層小型高層住宅，1棟幼兒園及部分商業建築，全部採用純板式建築設計。
整個專案分為東西兩塊地塊，中間被新聯路隔開，綜合容積率僅為237、住宅共961套，面積119-192套。
專案位於省會板塊核心地段天心區黑石浦城市更新區，毗鄰規劃中的地鐵8號線、9號線，西鄰天心大道，北鄰祥府路，自駕出行十分便利。
在人居環境上，中建和嶽晨光也不遜色，直接匯聚了“山、湖、河”三大自然景觀，近500畝豹嶺公園，與760畝東瓜湖隔開，穿過東瓜湖公園，就是湘江風光帶。
據悉，該項目前15個已經售罄，接下來將是上市前11棟建築面積119-143套精裝住宅這次沒搶到房子的小夥伴們，一定要抓住機會！