[新聞事件]。
春節過後，多地出台了新一輪樓市新政策，主要包括進一步放寬公積金首付比例、加大人才購房補貼、探索發展“一手房按揭轉讓”。在政策的驅動下，房地產行業的好轉即將到來嗎？
行業邏輯]20日，5年期以上LPR“降息”25個基點。方正指出，史上最大單次不對稱降息，房貸利率突破下限，彰顯了穩房地產政策的決心。 此次降息超出市場預期，與2023年兩次降息10個基點相比，降幅明顯增強，降幅為2019年LPR實施以來最大降幅。 1年期LPR維持不變，5年期LPR大幅不對稱降息，表明了穩定房地產的政策決心。 以一線城市為重點，全市首套房貸利率參考LPR下調至4%以下，北京市首套房貸款利率下限下調至395%，上海、廣州、深圳首套房貸利率降至385%。此次降息，使得一線城市首套房貸利率進入3月初時代，體現了央行對房地產行業的支援，釋放了更多積極的貨幣政策訊號，促進了商品房市場穩定健康發展。
2、國家金融研究報告指出，1月份新增居民中長期貸款6272億元，同比明顯改善。 據央行公布的金融統計資料顯示，2024年1月新增居民中長期貸款6272億元，同比增長+1811%，同比增長4041億元。 今年1月業績同比好轉的主要原因是：去年同期現有住房貸款利率較高，居民更傾向於提前還房貸（殼牌白城2023年1月第一、第二套房貸款利率為。91%）；去年同期受到春節假期和疫情干擾的影響。 今年上半年降準、定向降息等一攬子政策，奠定了良好的貨幣環境，信貸開局良好，有助於改善預期，提振信心。
相關上市公司]。
萬科A：經過30多年的發展，公司已成為國內領先的城市配套服務商，業務聚焦中國最具活力的三個經濟圈和中西部重點城市。
保利發展：公司是一家以房地產開發銷售為主的大型企業集團，擁有國家一級房地產開發資質。
Seazen Holdings：公司主要從事房地產開發和銷售。
全國新聞日報。