近日，合肥市自然資源規劃局**公布了合肥市多個地區小區治理的詳細規劃。 通過檢視這些社群的詳細計畫，我們發現有 6 個住宅地塊，總面積為 443601英畝！
按6個住宅地塊所在區域分，寶河區4宗、新站區1宗、蜀山區 1宗;按區域或板塊位置分，職業教育城板塊有1塊土地，卓越城市板塊有1塊土地，皇王王板塊有1塊土地，周谷堆地區有3塊土地。
地塊1：位於新車站區淮海大道與墨城路交叉口西北側，占地617 公頃 （92.）55畝），容積率18、建築密度20%，建築高度80m，綠化率40%。
地塊位置屬於職業教育城板塊，地塊周邊交通由地鐵3號線第一站相城路站配套，多路公交車穿梭於地塊周邊; 商業設施包括黃街、莫迪安街、百達商業廣場; 醫療設施包括安徽醫科大學附屬第四醫院、安徽省首家數位化綜合醫院（京東方醫院）、安徽中醫藥大學中西醫結合醫院等; 景觀配套設施包括香山公園、韶泉湖濕地公園、桃衝湖濕地公園等。
地塊2：位於寶河區錦繡大道與遼寧路交叉口東南側，占地4區05公頃 （60.）75畝），容積率20、建築密度綠地率22%、40%。
地塊位置屬於優城板塊，地塊周邊交通由錦繡大道、南啟河路等主幹道以及地塊附近地鐵7號線天津路站支撐; 商業設施包括黃街、莫迪安街、百達商業廣場; 教育設施包括合肥上海世界外國漢語學校、安徽體育職業技術學院、合肥市第四中學等; 景觀由十五英里的河口濕地公園支援。
地塊3：位於蜀山區黃山路與東直路交叉口東北側，占地面積55034平方公尺（82.）。551畝），容積率3.14.建築密度26%，綠地率
地塊位置屬於黃色潛望鏡板塊，地塊周邊交通有黃山路、河花路等主幹道支撐，此外還靠近地鐵2號線、地鐵3號線; 商業設施包括摩爾廣場、1912街區、永輝超市等; 教育設施包括合肥市第50中學西校教育集團合作路校區、合肥市安居園小學教育集團安居園校區等; 醫療設施包括陸軍軍官醫院、中國人民解放軍聯合後勤保障部隊第901醫院和合肥普瑞眼科醫院。
地塊4：位於寶河區南琦路與銅陵路交叉口西南側，占地388公頃 （58.）2英畝），容積率1.9.建築密度24%，綠地率
地塊位置屬於周谷堆片區，周邊交通設施包括銅陵路、馬鞍山路、玉溪路等主幹道，也緊鄰地鐵1號線、地鐵4號線、地鐵6號線; 商業設施包括偉街、寶河萬達廣場、綠地迎海、中天左岸永輝超市等; 醫療設施包括合肥市第二人民醫院、安徽省兒童醫院、婦幼保健院等; 教育設施包括屯溪路小學教育集團同安小學、合肥協崗小學等; 景觀由濱水公園和金玉大城縣建造的90,000平方公尺城市公園支撐。
地塊5：位於寶河區巢湖南路與周谷堆路交叉口西南側，占地268公頃 （40.）2英畝），容積率2.5.建築密度20%，綠地率40%。
地塊6：位於寶河區南啟河路與周谷堆路交叉口西北，占地7畝29公頃（109。35英畝），容積率2.7.建築密度20%綠地率
地塊。 5、地塊6 兩地塊為連體地塊，毗鄰南棲河，原為周谷堆新舊商品交易市場。 地塊周邊交通設施包括地鐵1號線、南北高架橋、銅陵路高架橋、玉溪路高架橋等; 商業設施包括新都環球廣場、萬達廣場、家樂福、恆茂RBD、綠地贏海等; 醫療設施包括安徽醫科大學附屬第四醫院、合肥美容婦醫院等; 教育設施包括寶河區外國華人實驗中學、合肥市謝崗小學等; 景觀由濱水公園等支撐。
如果上述地塊快節奏，可能會在2024年進行拍賣，這將為合肥的新房市場提供更多選擇。 之前沒有在合肥買過好房的買家，可以在2024年重點關注這些地塊。
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文章**：樂居買房