2024年春節當周（210-2.16）、全市成交商品住宅16套，不僅較23年春節當周翻了兩番，而且重新整理了近五年來的新高。
雖然春節當周成交量同比翻了兩番，但從較長的時間來看，結合春節前一周和春節當周的成交量，2024年初杭州新房市場將略有持平。
據審評委資料監測，與2020-2024年5年杭州5年商品房**和成交資料相比，春節雙周整體供銷較弱，不到23年春節雙周的40%，尤其是春節前一周（23-2.9）、無論是**還是交易，數量均為近五年來新低，分別為23套和412套。
從地產表現來看，去中心化總體處於較低水平，成交專案106個，個位數成交量專案99個，其餘7個專案，成交量最高，達到60套。
在取證方面，春節雙周（23-2.16）共有4個專案拿到預售證，新單位總數197個，較春節當周減少58個3%。具體來說，市場以剛需和公正改革為主，多分布在郊區，包括建航綠翠方英軒（臨平經濟開發區）、華源千城粵（瓶窯）和華源七鑫公館（仁和），以及首次進入市場改善樓盤的藍城 ·蕭山桃裡春峰（進化鎮）。
從春節雙週刊（23-2.16）按各區成交單位數量排名，前三名依次為蕭山區（售出122套）、阜陽區（76套）、臨平區（64套）;
從各區平均成交價格來看，上城區以平均成交價45,996平方公尺排名第一，其次是濱江區，平均成交價為39,282平方公尺，錢塘區平均成交價為34,111平方公尺。
在上週的商用住宅成交榜中，成交排名前三的分別是蕭山區中天西房海威陳露仙閣（記錄名稱：辰露仙閣裡，售出60套，均價32248平方公尺）、阜陽區太陽城譚瑞大廈（記錄名稱：山水華府，售出43套，均價21907平方公尺）， 以及臨安區扶餘大廈（同紀錄名稱，共售出27套，均價10342平方公尺）。
在上週的公寓交易排行榜中，交易排名前三的分別是臨平區萬科四季都會（備案名稱：濮雲大廈，均價17863平方公尺）、西湖區杭州石景雲峰（備案名稱：十豐銀座，均價15018平方公尺）、濱江區中南江藝雲景商業中心（備案名稱： 江邑雲景商業中心，均價39939元平方公尺）。
從各區域細分市場的交易和業績來看，90-140平方公尺仍是成交主力軍，佔比59%; 180-200平方公尺的平均成交價格較高，為33,187平方公尺。
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文章**： Kerry