香洲市北部工業區改造專案首府來臨！
剛剛，省級投資專案審批監管平台發布【香山林隆】基坑支護專案記錄資訊。
據了解，香山林龍是香山日新改造工程一期位於梅花路南側，興業快線西側。
該項目的備案，意味著象山林隆正式進入建設階段。
據備案資料顯示，象山臨龍的土地面積約為23,4736、產能建築面積約9780985㎡。
容積率約為417。
基坑深度為90公尺，基坑周長約628公尺，基坑面積約18584，擬建住宅、商業等。
專案總投資金額為：360000元，其中基坑支護專案投資金額5400萬元，申報備案專案基礎基坑支護專案。
施工節點是2024-04-01 至 2026-03-01
據@Xiangshan日新2023年12月28日訊息，目前，香山臨龍首批供地範圍已取得專案實施主體資格，土地出讓合同已簽訂，專案開發工作已啟動。
產品方面，據悉有望帶來施工面積c. 83-135 3 至 4 間客房，精裝交付。
值得注意的是，根據2023年的學區劃分，香山臨龍就在那裡文源中學在註冊範圍內。
文源中學作為珠海一所老牌強校，擁有極高的優質教育資源，深受珠海家長的追捧。
不過，長期以來，文源中學區的房屋以二手房為主，新房相對稀缺。
隨著香山臨隆的到來，勢必會引起購房潮。
從區位上看，象山臨龍位於新鄉洲，周邊有梅花東路、興業快線、人民西路等交通便利，還有優特匯、城市體育中心等配套設施，地理位置優越。
象山臨龍所在的象山日新（香洲市北部工業區更新專案）總投資超過310億元，規劃範圍約45190,000，擬議改造的範圍約為37計畫完成76萬艘和179萬艘太空航母。
未來，可以更好地為高新技術產業的聚集和產業落地提供廣闊的空間。
整體構建“3+1”領先產業體系，主要發展醫療器械、生物醫藥、智慧型製造裝備、5G、人工智慧、物聯網等領域新產業。
專案建成後，將成為未來珠海市主城區最大的產城綜合體，預計總產值300億元，新增就業崗位約5萬個，成為助力香洲老城新經濟崛起、強化珠海創新創業基因的新城市載體。
據@XiangshanRixin，截至2023年12月底，香洲北部工業區累計承包改造專案474套，承包面積約31套16萬，拆除建築面積11690,000,15項產權已被取消040,000 .
其中，該專案第一塊地塊T1塔裙樓主工建設完成，世界電子更新改造專案（金澤新根大廈）竣工。
期待香山臨龍早日進入市場！