龍年是60年一遇，是一條“火龍”，蘊含著“火運”的機會！ 抓住機會，與同頻的“火龍”產生共鳴，騎在龍頭上，事半功倍！ 龍年南山區官宣獲批出售首個樓盤——南山001號——卓越九龍，享有“九龍匯聚”領先優勢，恰逢深圳放寬限購等新一輪救市措施出台，成為“深圳搶領頭羊”的絕佳契機。 卓越九龍已於2月15日開始在“i深圳”註冊，成為龍年的第一塊牌。
part1：放寬購買限制，幫助龍抬起頭來。
繼廣州、上海、北京等地放寬限購限後，深圳也放寬了限購限額，成為一線城市中最後乙個放寬限購限的城市。龍年前夕，深圳放寬了購房限制，表明高層對龍年房地產市場的復甦給予了強烈支援。 深圳此次放寬購房限制的主要內容是取消深度家庭購房的社保要求，將非深圳戶購房的社保要求縮短至3年（此前為5年），讓更多人獲得購房資格，助力樓市反彈。 
更重要的是，深圳放寬限購限制是在樓市復甦的背景下出台的。 二手房是近年來比較困難的市場，二手房交易的趨勢更能真實反映市場趨勢。 從近年來深圳二手房成交趨勢來看，2022年是最低點，2023年成交量大幅反彈。 2023年深圳共有3套二手房成交99萬套，同比增長55套1%，其中3宗為住宅交易28萬套，同比增長51%。 隨著支援樓市復甦的政策不斷出台，如放寬限購限制等，2024年樓市將繼續復甦！ 
Part2 水龍頭地段 鋪設水龍頭。
位置是決定房屋價值的最重要因素。 南山區是中國實力最強的地區，引領著深圳乃至全國的高質量發展，是先行者中的示範。 南山區綜合實力連續六年位居全國百強區第一。 2023年，南山區新增上市公司7家，總數達到211家，每平方公里上市公司數量超過一家，密度居全國第一。 南山是眾多高科技企業的所在地，被譽為“中國的矽谷”。 由於優質企業的集中和頂尖精英的聚集，南山也成為全國房價最高的地區之一。 南山區連續六年位居全國第一
擁有房屋的最強領域是具有最高確定性的機會。 即使你對樓市的未來持悲觀態度，不看好，但最強地區的優質住宅物業，總能跑贏市場，引領未來。 矽谷是美國房價增長最強勁的地區，經歷了網際網絡泡沫和金融危機，至今仍成長為美國房價最高的地區。 第乙個強勢區域，既有堅實的現在，又有光明的未來，是完美的最佳選擇。 中國最強區的核心不僅是深圳的頂級地段，也是全國的頂級地段。 卓越九龍位於南山核心地段，是中國最強小區的“核心資產”，堪稱南山新一代龍頭物業。 南山核心的優秀九龍，可以享受到南山的精髓。 
卓越九龍位於南山大新核心地段，桃園路與南新路交叉口西北角，距地鐵1號線大新站約500公尺，距12號線與1號線交匯處桃園站約700公尺，距深南大道約700公尺。 1號線是深圳第一條地鐵線路，從東到西貫穿深圳的核心精華。 前面是前海，距離前海桂灣地鐵只有一站路。 後面是後海，距離後海核心地鐵只有兩站路。 該專案距離南山科技園僅1站地鐵。 引領深圳前海灣與深圳灣，心臟雙灣疊加，左右源頭，未來無限。 卓越九龍位於真正的南山核心區，宛如“九龍聚集的南山之心”。 1公里內有1個
對於該地點的生活質量來說，最重要的是檢視附近 1 公里範圍內的設施。 從九龍周邊步行1公里以內，有兩條地鐵線和兩個地鐵站，時尚商業歡樂彩虹頌、南山文體中心、南山圖書館、南山博物館、南山人民醫學、優質學校等，方便享受南山核心，如吃喝玩樂、 遊樂、樂購、文化、教育、娛樂、體育、醫藥，是南山烟花最濃郁的地區。這個地段的缺點是專案附近有老村屋，當地視野略差。 不過，大新村的城市更新正在推進，這也將是該地區公升值的重要推動力。 預計改造後，小區環境將得到極大改善。
PART3：獨家產品鑄就領頭羊。
在看完優秀的九龍之後，E天健認為，產品最大的亮點就是戶型。 卓越九龍主要單位為83套三居室、97套三居室、119套四居室。 
最好的是 119 四居室，它創造了乙個新的舒適領域。 E天健從業20多年，見過很多橫廳和四房單元，最大的缺點就是南北不透氣，要想南北透氣，就得犧牲乙個房間（敲掉乙個房間的牆）。 卓越九龍119四居室，客廳朝南，設有兩個陽台，北一南，南北通透，城市獨一無二。 優秀的九龍四居室橫廳和南北雙陽台，達到了極致的舒適性，是同型別住宅中的新號1。南北帶陽台的橫廳，兼顧大氣與大氣、舒適與實用的需求，完美無缺。 本單元客廳的南陽臺寬度為585公尺，運動休閒、種花草、曬太陽遛娃等多重場景，可精彩上演。 主臥室從北到南通透，270度廣角照明，重新定義和完善了新的標準。 
獨家：南北帶陽台大廳
最精緻的是83三居室，是南山上車的首選。 深南大道以南的南山半島是中國最有價值的半島，前海或後海都沒有超過80平公尺的三居室房間。 卓越九龍獨家**83三居室，可以讓高階剛性需求以較低的總價上南山核心。 該單元還具有很高的舒適度，採用四開間全亮設計和從北到南透明的房間。 客廳有乙個大陽台，深度為185公尺。 U型廚房將廚房的實用性和美觀性發揮到了極致。 
97三居室，雖然在深圳的**較多，但優秀的九龍97三居室，通過極致的創新設計，令人耳目一新，因此也成為市場上的稀缺產品。 LDKB一體化設計，客廳、餐廳、陽台三位一體，空間更大，更寬敞。 S牆的創新設計，讓收納功能更加強大。 高成本的承重牆設計和承重柱設計，有利於擴大空間，使空間更具延展性，提供可以成長的房屋。 
精益求精 九龍在規劃設計上追求卓越，獨樹一幟。 在回家的路上，從細節入手，考慮漸進式的儀式感，打造“高階落客區、高品質社群大堂、定製化返鄉庭院、豪華入口大堂”等多重返鄉儀式。
走進小區，感受“山澗落下、鏡水花園、秘密森林、雲頂氧樂”四重園林景觀效果，源於南山，秉承“森谷花園”的設計理念。 同時，為打造更加多元化的生活場景，規劃屋頂花園、森林客廳、運動場、親子遊樂園等主題設施，滿足各年齡段社群的休閒需求。 九龍的品質也非常出色。 大面積的幕牆low-e玻璃+山牆灰鋁板，以及住宅專案中罕見的暗框開扇，整體展現出現代典雅、乾淨利落，堪比申灣的立面系統。
卓越九龍最大的缺點是容積率有點高。 該專案占地面積為170,000，容積率為676座，總建築面積約16萬。 但這是城市核心物業的共同缺陷。 畢竟，在城市的中心，土地太珍貴了。 城區核心配套設施雄厚，郊區容積率低，確實很難“兩者兼得”。
Part4 大好機會無敵水龍頭。
2023年，深圳樓市供過於求，導致樓市相對低迷。 不過，仍有“日盤”，表明深圳樓市“結構性過剩”，也存在“結構性供需”。2023年深圳第乙個熱銷區域為前海貴灣，日光中開盤的樓盤專案分別是雲海灣和前海時代三期。 前海貴灣的價值成為智慧基金的首選。 蘇必利爾九龍毗鄰前海貴灣，距離貴灣僅一站地鐵，可以說是前海貴灣一流的輻射區。 關鍵是卓越九龍位於南山核心地帶。
此外，前海貴灣沒有優秀的九龍家產品。 後海和深圳灣沒有同類產品，整個南山半島也沒有同類產品。 在頂級的南山半島，卓越九龍無可替代！ 更何況，卓越九龍還擁有全市獨一無二的119套四居室，最精緻的有83套三居室，創新的有97套三居室。 再加上南山的核心區域，卓越九龍在南山和樓盤市場中獨樹一幟。買房就是買不可替代的稀缺優質產品。 **也很驚喜，卓越九龍的平均價格在8左右69萬元，單價約72-9.20000元，大部分在80000左右。 開業在即，專案還推出了4次開業大優惠，參與i深圳註冊享受99折，凍結資金享受98折，開通認購享受98折，準時簽約享受98折。 東鄰卓越九龍的深圳灣，房價10萬+，西鄰前海也是10萬+，明顯**蕭條。 三居室低總價，四居室低總價，在南山半島沒有競爭對手！ 卓越九龍已於2月15日開始在“i深圳”註冊資訊，2月23日報名結束，2月25日隆重開啟。 騎在龍頭上，享受未來！ 大力支援樓市復甦政策出台，深圳樓市已觸底反彈，正迎來新一輪上行週期。 卓越九龍，作為龍年首個專案，作為深圳放寬限購後推出的首個樓盤，作為南山核心主導新專案，可謂時機、地點、人手合適，來之所得！