“你能買乙個止贖的房子嗎，乙個好房子是從裡面消化的？ “這是一位剛接觸止贖的朋友所關心的問題。
優質拍賣行內部消化了？
上面止贖室裡有幾句話**：“這裡坑坑窪窪，就算有質量高的**，各個處理單位和相關部門也已經想好了自己消化的方法，能不能撿到最便宜的。
這位準備買止贖房的朋友，在看到上海外環外限購政策放寬後，也想看看止贖房，這樣就有了另一種買房方式。 但是，我對止贖房了解不多，看到**裡說的話，我就很擔心。
那麼，優質的止贖房真的是內部消化的嗎？ 現在還輪到普通人買嗎？
說明：在止贖房屋全面實施線上拍賣之前，它可能就已經存在了，因為其中大多數都是以線下拍賣的形式處理的，這導致止贖房屋的受眾很少，而且許多房屋在任何人知道之前就被處理掉了。
但為避免這種情況發生，2016年8月2日，《最高人民法院關於人民法院網上司法拍賣若干問題的規定》出台。此時，止贖公司從線下拍賣轉向線上司法拍賣。
比如上海十大豪宅之一的湯臣億品，人們形容這個小區的**總是處於“巔峰”位置，但至今仍在公開拍賣。
還有這套，上海最貴的拍賣別墅華州君亭，建築面積140117平方公尺，2人最終報名，107輪激烈競價，成交價為315億元，換算成每平方公尺22個5萬。
圖示了止贖拍賣
想想看，在公開透明的拍賣下，止贖房背後的各個利益相關者會不會允許如此巨大的利益莫名其妙地流向一方？
為了說明藍鯨拍賣會，我們以著名的債務誘發拍賣為例：
王百萬投資了乙個專案，向錢多多借了500萬，以市值700萬的房產作為抵押，為期1年，月利率1%，違約月息2%。
一年後，王百萬無力還錢，半年多後錢多多勝訴，法院裁定王百萬連本帶利還錢多多580萬。 但王百萬敗訴，無錢還款，於是錢多多向法院申請強制拍賣王百萬房產以償還債務。
王爺在這裡面，難道就允許房子被別人低價消化嗎？
這不，王百萬希望房子能拍賣得越高越好，還清自己每天增加的債務，也希望拍賣後能有一些盈餘，安定下來，捲土重來。
那麼，錢多多是不是允許房子被別人的底價吸收呢？
除非王百萬低價買下，錢多多希望房子拍賣得越高越好。 因為拍賣所得需要從稅費、執行費、拍賣費、評估費、配售費等中扣除，以償還債務。
其他正在看房的買家呢？ 一定是希望沒有競爭，你可以以低廉的價格買到最好的。 但是，根據目前的止贖規則，它必須通過公開招生參與拍賣的方式，出價最高的人獲勝
結論
所以，有這樣問題的朋友，現在有了答案。 止贖拍賣就是其中之一保持透明沒有經過內部消化的高質量止贖房屋。 當然，如果債權人的債務人盡早結算爭議，不去止贖，有這種可能性。
雖然撿漏是件好事，但安全第一
我們衷心希望關注拍賣行的朋友，能盡快買到自己想買的房子，買到自己想要的房子，用合適的**順利入住！
這是尾巴
藍鯨拍賣：我們專注於司法拍賣、國有資產拍賣、不良資產、商鋪、廠房投資併購。 每年近3000團客戶諮詢，每年參與盡職調查拍賣200餘套，專業解決合法拍賣行清關、占用等疑難雜病！
以專業的態度對待客戶安心撿漏購買止贖房屋，以便更多的債權人權利可以找到合適的買家。
幫助您避免購買止贖房產踩雷踩坑（隱患）。如：
1、惡意簽訂20年低價租賃合同，拒不搬出
2、公安機關查封的房屋與一般公安機關查封的房屋有什麼異同？
3、被處決人毀壞房屋，砸碎裝修，一團糟
4、刑事案件所在地，後期是否有隱患
5、公司產權稅不容易計算
6、以開發商名義，與公司產權不同
7.占用需要清理且無法入住的房屋
8、土地的性質是“使用權的分配”。
9、有的對產權共有提出異議，拒絕
10、“天價”稅坑
為了提供幫助，我想買它，但我不放心自行購買止贖房屋的朋友，藍鯨止贖根據您的情況提供以下4種服務方式，歡迎諮詢交流