1月29日。
香港法院對中國恆大發出清盤令。
所以。 什麼是清盤令？
清盤令是針對公司進行資產清算和分配的法律程式。
恆大被勒令清算，這意味著恆大將面臨破產風險和被清算的可能性。
恆大通過破產清算聽證會後，接下來要面對的流程如下：
步驟 1。 法院指定一名清盤人。
負責監督整個清算過程。
第2步。 清盤人將負責恆行集團的資產。
進行估價和拍賣。
籌集資金以償還債務。
第 3 步。 清算人將優先處理抵押債務。
以及其他優先債務。
第 4 步。 在還清高階債務後。
如果還有資金。
它將按債務的比例分配給其他債權人。
第 5 步。 如果仍有未償債務。
恆大集團的資產將耗盡。
破產程式結束。
因此，恆大破產清算後債務償還的順序為：
抵押債務 - 高階債務 - 普通債務 - 無擔保債務。
不難理解，抵押債務是恆大集團用於抵押的土地資產、公司股權等，也是全球最大的債務。
畢竟，恆大從本金億級展期到2萬億級規模，離不開大量銀行貸款的支援。
優先償債，主要包括員工薪俸、稅款等法定優先償付債。 很難知道恆大員工的工資被拖欠了多長時間。
當第三步達到普通債務水平時，一般破產清算程式已經有效結束。
根據官方資料。
恆大集團的資產約為17萬億元。
總債務高達24萬億元。
淨負債7000億元。
但。 一旦清盤程式開始。
恆大集團的資產將縮水。
1.資產7萬億元。
最終，現金在手。
可能只有 1 個2萬億元。
破產的漏洞。
將擴充套件到 12萬億元。
這 12萬億元的債務缺口。
最後會發生什麼。
這仍然很難預測。
不過，恆大的債務清算或會對國內樓市產生巨大影響。
截至2022年底，恆大集團擁有約2家1億平方公尺土地儲備，993個在建專案，458個待售物業。
一旦清算開始，這些土地儲備、在建和待售專案將被拍賣，其價值將大幅縮水，對土地市場和房地產市場造成巨大的負面影響。
值得一提的是。
恆大旗下眾多中小企業。
它是債務優先權中的普通債務。
等到恆大的資產償還抵押貸款。
在支付了工人的工資和稅款後。
很有可能剩下的不多了。
中小商人。
它可能成為恆大破產清算。
受傷最嚴重的群體。