城市房地產融資協調機制正在加快實施並取得成效。 目前，大多數城市都建立了城市房地產融資協調機制，提出了房地產專案“白名單”，並推送給商業銀行。 商業銀行積極響應，有效對接專案清單，提供了多項新的融資和貸款展期，以滿足非**房地產專案的合理融資需求。
今年1月，住房和城鄉建設部、國家金融監管總局聯合印發《關於建立城鎮房地產融資協調機制的通知》，指導地方以上各級城市建立房地產融資協調機制，搭建政府與銀行、企業溝通平台。 滿足合理的融資需求，做好融資擔保工作。
中國民生銀行首席經濟學家溫斌說：“協調機制由全市住房城鄉建設負責人領導，地方住房城鄉建設部門和國家金融監督管理總局派出機構是成員單位。 通過定期協商、問題協調解決，搭建銀行與企業溝通平台，形成政策協同效應。 “這一機制有利於加強地方政府的地域責任，增強金融機構的信心，鞏固房地產開發企業主體責任。
國家金融監管總局副局長肖遠琦表示，對於開發建設正常、抵押充足、資產負債合理、還款有保障的專案，要積極滿足合理的融資需求; 對開發建設中遇到暫時性困難但能平衡資金的專案，不要盲目提取貸款、加壓貸款、切斷貸款，通過延長現有貸款、調整還款安排、新增貸款等方式提供支援。
溫斌認為，協調機制提出的是專案清單，而不是企業清單，這樣才能將房地產企業的風險與專案的風險區分開來。 這將有助於支援專案的開發和建設，疏通房地產行業本身的供需迴圈，以及金融與房地產之間的良性迴圈。
銀行要盡快行動起來，在市政府的領導和協調下，會同住建和城鄉建設部門，根據市政府政策，用好政策工具箱，精準支援房地產專案的合理融資需求。 肖遠奇表示，房地產產業鏈長，涉及範圍廣，對國民經濟有重要影響，且關係人民群眾生活，金融業義不容辭，必須大力扶持。
中國農業銀行重慶分行相關負責人表示：“1月30日，重慶市住房和城鄉建設委員會、國家金融監督管理總局重慶監管局聯合向金融機構推送了重慶首批房地產專案。 中國農業銀行重慶分行積極落實專案，第一時間對清單中的專案進行整理分析，加快審批流程，縮短審批時間。 “銀行已經批准了開發貸款32億元，期限5年，首批5450萬元資金已於2月4日到位，主要用於企業支付工資和專案付款。
民生銀行南寧分行支援南寧市商品房及住宅專案開發貸款33億元。 該行相關負責人表示，將加快對區域內優質房地產專案的梳理，逐一梳理落實貸款條件，啟動信貸“綠色通道”。
下一步，商業銀行將建立專項工作機制，優化貸款審批流程，細化盡職調查豁免條款。 日前，國家金融監督管理總局召開專項會議，提出各商業銀行要主動對接協調機制，及時審核房地產專案清單，加快信貸審批，實現合理融資需求“充分滿意”。 （經濟**記者郭子元）。