雅詩蘭黛、雅培、珀亞、ARM Technology、長鑫儲存、蔚來、莉莉絲、木通科技、昕諾飛、SmartSens、......這些國內外行業領軍人物不約而同地齊聚閔行——漕河涇虹橋科技綠洲園。
漕河涇虹橋科技綠洲園區位於閔行區虹橋鎮，東臨聯華路，西臨合川路，南臨漕寶路，北臨宜山路，緊鄰軌道交通9號線（合川路站）和軌道交通12號線（紅梅路站），總占地面積63萬平方公尺，總建築面積107萬平方公尺，共有42棟單家族辦公樓。
公園目前的降級率高達 80%。一批重大產業專案落戶，部分區域已預留用於重大科技創新專案落地。 在這個公園裡，可謂“一樓難找”。
“築巢會吸引鳳凰，鮮花盛開，蝴蝶會飛來。 ”在漕河涇科技綠洲副總經理于敏義看來，除了優越的地理位置、高建築質量和完善的服務體系外，在“區域合作、品牌聯動”發展戰略的指導下，園區與閔行南北產業發展布局緊密結合， 抓住虹橋國際開放樞紐建設機遇生物醫學、人工智慧、積體電路等總部研發集群，吸引了多家世界500強企業和獨角獸企業。
漕河涇虹橋科技綠洲園
企業在尋找什麼？
做乙個極好的環境，吸引鳳凰棲息
2023年8月，木通科技將入駐園區六期，並在這裡建設公司全球總部。
木通科技是知名網路遊戲公司，2023年註冊使用者數位居全球第一14.65億，則超過每月活躍使用者數1.1億它是海外使用者數量最多的中國遊戲公司之一。
我公司在虹橋鎮經營多年，隨著全球業務的快速增長，迫切需要新建辦公樓進行集中辦公。 上海牧通科技公共事務經理劉良兵表示，在入園前，公司業務部門分散在各處，有時還要過馬路與其他部門開會，在路上只耽擱半個小時，會對公司的國際遊戲發行推廣產生不利影響。
經過多次考察，木通科技最終選擇落戶毗鄰中環的漕河涇科技綠洲，“我們公司的業務遍布世界各地，員工來自全國各地，從這裡到虹橋高鐵站和虹橋機場，開車只需10分鐘，非常方便。 ”
如今，木通科技已將周邊分散的部門集中到總部大樓和周邊地區一批數字文創企業齊聚合川路、宜山路一帶，形成了良好的互動加快木通遊戲和電競賽事的全球布局。 除了在東南亞保持非常高的市場份額外，該公司的遊戲在拉美、歐洲、中東、大洋洲等地區也呈現出持續增長的趨勢。 劉良兵表示，目前，穆通科技在全球擁有員工1600餘人，其中海外員工近100人。
吸引慕彤的，不僅僅是獨戶辦公樓，還有園區優美的環境。
很多企業在入駐園區時，通常會對採光、通風、安全提出要求，園區清水及周邊大陸的生態環境對那些有優質落戶需求的企業來說非常重要。 “漕河涇虹橋科技綠洲採用英國阿靈頓花園式開放式研發園區的設計理念，建成了花園式、低密度、高標準的科技研發辦公樓，配套設施齊全。 俞敏義說，這棟樓是拿到的“美國LEED金獎”。認證，並獲獎“中國十大綠色工程”和“上海海綿城市建設示範示範工程”。等榮譽。
蔚來是國內新能源汽車廠商中首家上市公司，2021年在園區四期9號樓設立創新中心，2022年新建三棟辦公樓，面積達4萬平方公尺。
2020年，公司一些負責軟體開發的員工提出要在靠近市中心的地方工作，於是我們考察了市中心的很多區域，發現交通便利，是軟體人才的聚集地。 據蔚來汽車相關負責人介紹，蔚來汽車目前在園區內擁有4棟寫字樓，員工3000或4000人，負責軟體研發、數字座艙研發、客戶服務和其他業務。
據園區管理，漕河涇科技綠洲聚焦行業精準招商引資，依託**、五大銀行、會展論壇、中介渠道、重點客戶等優勢資源，聚焦“4+2”現代產業體系，瞄準產業鏈頭、鏈主企業工業軟體、積體電路、綠色低碳、生命健康等行業內優質專案。
木通科技、蔚來汽車等龍頭企業、龍頭專案的到來帶來了巨大的輻射效應，產業鏈、創新鏈上的企業紛紛湧來，在科技綠洲中“連珠成串”。
據介紹，漕河涇開發區與虹橋鎮合作30年。 目前，虹橋鎮以宜山路為核心，輻射漕河涇虹橋科技綠洲，半徑1公里總部經濟集群已形成市級工業智慧型製造軟體產業集群領導中小企業特色集群
值得一提的是，虹橋鎮對漕河涇虹橋科技綠洲給予了不少政策支援：新引進的高新技術企業在區級表彰獎勵的基礎上，給予一次性創業補貼; 對有效期屆滿成功重新認定的高新技術企業，給予一次性補貼; 根據企業實際稅收規模，未享受人才公寓政策的企業，也有人才住房補貼等福利。 漕河涇科技綠洲作為虹橋鎮建築經濟發展的旗幟，不僅帶動了周邊總部企業的集聚，也為虹橋鎮高質量發展注入了澎湃的動力。 虹橋鎮企業服務中心主任張玲麗表示，目前虹橋鎮有339棟樓，其中“億元樓”。15棟建築，其中3棟樓它位於漕河涇科技綠洲。
為什麼供不應求？
科技創新保佑築巢，引鳳凰
作為漕河涇高階園區品牌，漕河涇虹橋科技綠洲聚集了一大批世界500強企業、連鎖主企和外資企業。
2018年，全球領先的半導體IP設計公司ARM在漕河涇科技綠洲成立了中國合資公司ARM電子科技（上海）**。 作為上海乃至全國頂尖的高科技園區，不僅能為企業提供一流的營商環境，更能提供完整的產業生態鏈和生態圈。
2023年11月28日，長中國大陸鑫儲存推出國內首款自主研發生產的LPDDR5 DRAM儲存晶元，實現國內市場突破，在移動終端市場布局多元化。 長鑫儲存上海研發中心位於園區內，目前擁有約250名辦公室研發人員。
2022年，雅詩蘭黛創新研發（中國）**將落戶園區四期。 據公司相關負責人介紹，創新中心將開發適合亞洲消費者，尤其是中國消費者的產品，通過嚴謹的科研開發流程，確保產品的功效、安全性和質量。 2023年10月，雅詩蘭黛創新研發中心被市商務委認定為外資研發中心
這些知名企業紛紛選擇園區，也讓漕河科技綠洲的科技創新更加充足。
對於入駐企業，我們做了嚴格的篩選，既符合上海三大主導產業，也符合閔行重點產業的發展方向。 俞敏義介紹，園區引進的企業大多屬於高階裝備、生物醫藥、新一代資訊科技、人工智慧此外，根據研發企業需求，推出“定製辦公樓”，提供一站式服務。
如今，漕河涇科技綠洲的模式也在閔行“分枝”。 橋橋、光華園區專案圍繞上海南部科技創新中心建設的契機，將吸引更多龍頭企業和全球研發中心圍繞智慧型終端產業鏈落戶。
漕河涇科技綠洲橋橋公園
2023年5月，漕河涇科技綠洲橋橋公園專案一期提前完工，竣工後3個月內完成55%的承包率，到2023年底達到70% 已簽約，主要介紹生命健康、智慧型製造、前沿科技戰略性新興產業。
目前，園區已引進標桿美國達文西手術機械人蘇瑞科技，國際先進的含硼材料技術研發企業富爾製藥、微創骨科領域的企業龍脈醫療解決質譜領域“卡脖子”的問題億耀科技，超高通量DNA合成企業迪盈生物科技等企業。
在漕河涇開發區的品牌加持下，園區構建了一整套創新型企業服務體系，在漕河涇科技創新中心的幫助下，引進了覆蓋企業全生命週期的“接力型”創業創業服務體系讓高新技術企業、中小企業通過園區平台，也能享受到政策申報、人事服務、智財權以及各級政策紅利的其他領域。
俞敏義介紹，漕河涇科技綠洲不斷優化園區科技創新戰略布局，近期已洽談引進一批優質孵化器、一批新型研發機構和一批基礎科研成果轉化基地以國家重大科技創新專案推動區域產業公升級發展，逐步形成閔行區域科技創新功能區。
據介紹，未來閔行區與漕河涇區也將積極共同探索“**指導，市場運作”。機制， 通過“以投資促生產，以投資引領”。同時，在培育和拓展戰略性新興產業的同時，構建高粘性生態圈，用資本助力提公升區域高質量發展能力水平。
記者：容長春 劉成榮 部分**：閔紅**請註明來自閔行今日官方微信。
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