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預計新屋交易將繼續回公升，3月份的整體表現好於前兩個月。
記者 王立新.
實習記者 陳曉.
據中國指數研究院資料顯示，今年1-2月，百強（TOP100）房企總銷售額為4762家4億元，同比下降51%6%。其中，2月份，百強房企銷售額環比下降29%3%。
中國指數研究院企業研究主任劉水告訴記者，2023年春節房市將部分**，銷售基數較大，今年春節樓市“多買少”。
具體來說，今年前兩個月，不同能量水平的房地產企業銷售業績不盡相同。 其中，排名前10位的房地產公司平均銷售額為2120億元，同比減少477%；前11名至前30名房地產公司的平均銷售額為658億元，同比減少535%；TOP31對TOP50房地產企業的平均銷售額為314億元，同比下降52%0%；TOP51至TOP100房地產企業平均銷售額為14家0億元，同比減少576%。
其中，保利發展、萬科、綠城中國分別為359億元和3340億元5億元，2495億元位居銷售榜前三。
此外，銷售額超過100億元的房地產企業有14家，比去年同期減少12家，平均銷售額為181家6億元。 第二陣營企業8家（50億元至100億元），比去年同期減少18家，平均銷售值為65家5億元。 第三陣營企業19家（30億元至50億元），比去年同期減少3家，平均銷售值40家8億元。 四營（30億元以下）企業為59家，比去年同期增加33家，平均銷售值為15家6億元。
進入“金三銀四”銷售節點後，未來市場會有積極變化嗎？
諸葛研究院告訴記者，隨著春節假期的結束，市場正在逐步恢復正常。 2024年第八周（2月19日至2月25日），16個城市新建商品住宅成交量呈環比上公升趨勢。
諸葛研究院表示，受春節假期影響，今年2月新房成交量下滑也在意料之中。 今年以來，重點一二線城市頻繁放寬購房限制，LPR連續五年多大幅下滑，以及城市房地產融資協調機制取得積極進展，樓市成交仍有一定的動能，預計新房成交量有望繼續回公升， 3月份整體表現好於前兩個月。
易居研究院研究主任閆躍進告訴記者，雖然1-2月房企銷售不佳，但這可能受到季節因素等多重因素的影響。