小帥是北漂，2011年來到北京，2016年結婚，2017年生下孩子，2018年在北京買了362萬元的房子，貸款220萬。 去年7月，小帥公司裁員，小帥失業，小帥的情人小青掙了8000個月，每月房貸還款120000+，家裡開始入不敷出，去年11月，小帥找到了乙份工作，但收入卻不如以前，只有7000個月，就算他們兩個人節儉，也還是入不敷出。 小帥對未來比較悲觀，認為收入不穩定，房價概率高，家裡積蓄只能支撐1年。 小帥諮詢經紀人，被告知只能賣320-330萬，和小青商量後，最終決定**350萬。
對於很多人來說，買房確實是剛性需求，因為有些事情一定要通過買房來解決，但有些人買房，不僅僅是需要，而是受到各種觀點的影響，認為只是需要而已。 有的家庭為兒子的婚事買房，因為女方要求買房是結婚的必要條件，是剛性需求; 但對於買不起房的家庭來說，買房不僅僅是一種需求，結婚後可以租房，可以和父母一起住; 有的家庭買教育設施好的房子，讓孩子上好學校，父母的教育理念是買房就好; 但對於買不起房的家庭來說，孩子也可以上學。 剛性需求對商品或服務的剛性需求，是無論漲跌都必須買，當漲到負擔不起的時候，剛性需求就會變成彈性需求。
衣食住行作為四大基本需求，都是剛性的，從成本來看，住房顯然是最高的。 在房地產市場，“剛需”這個詞被提及的頻率很高，第一次買房的人似乎被定義為剛需的群體。
先成家後創業、有房就是家等傳統觀念根深蒂固，使得國內首次購房者平均年齡不斷下降，很多人在國外租房結婚，先創業再成家也很常見， 這些都是概念問題。受環境影響，觀念是可以改變的，就像最近熱議的人口問題，結婚生子的觀念，現在和幾十年前相比，變化有多大，買房的觀念也應該改變，未來大家的共識可能是：住就是需要，買房就不行了。