碧桂園楊父女賣飛機自救,如何解決萬億債務

Mondo 社會 更新 2024-03-07

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開場白:“我只是乙個真正的惡棍,而他是乙個偽君子。 ”

楊國強與恆大相情,136萬億元的債務,碧桂園陷入危機。 為了還債,楊父女倆拼盡全力,甚至以自己的名義賣掉了飛機,用個人資產給企業“輸血”。

這一舉動雖然受到質疑,但楊父女倆的決心可見一斑。 他們做出了哪些努力,能否幫助碧桂園走出困境,還有待觀察。

楊國強已經掛了兩架飛機,希望借入近5億美元的現金,以減輕公司債務壓力。

對於乙個億萬富翁來說,5億美元可能是一筆不小的錢,但對於乙個負債累累的房地產企業來說,這並不是一筆小數目。

畢竟,面對高達 1由於有36萬億美元的債務,這5億美元的小規模不會引起太大的漣漪。 事實上,碧桂園的債務問題由來已久。

當房地產市場開始下滑時,恆大、碧桂園等老牌房地產公司首當其衝,受到嚴重衝擊。

楊國強和女兒楊慧燕在公司資金鏈出現問題時,採取了一些措施來保護自己的個人資產。 例如,2022年,楊慧燕將持有的價值約60億元的碧桂園**轉讓給香港一戶人家**,以保護她的財產。

近日,房地產行業備受關注,但有傳言稱碧桂園高管急於套現,引發了對公司利益與個人利益衝突的擔憂。 很多人認為碧桂園的行為無異於“殺雞取蛋”,遲早會重蹈恆大的覆轍。

好在楊父女倆似乎意識到了套現可能帶來的嚴重後果,趕緊打消了“逃跑”的念頭。

楊父女倆採取了各種措施,包括主動配合資產盤點和首架飛機填補企業的“空洞”,體現了他們強烈的求生慾望。

雖然今年3月,楊國強已經決定退居二線,讓女兒楊惠豔接手碧桂園,但首先,碧桂園的形勢變得危急,楊國強不得不再次出山,立即前往碧桂園的施工現場,可見他對確保樓房交付的高度重視。

楊國強以3億美元的無息貸款“拯救”碧桂園,雖然是杯水車薪,但彰顯了他拯救公司的決心。 此前,楊父女通過**交易、債券購買等方式,為碧桂園提供了近400億港元的支援,其中包括66億元的無息貸款。

面對碧桂園的鉅額債務,顯然不足以自救。 於是,楊國強放下臉色,開始向外界求助。 他知道,以手頭的資源很難扭轉頹勢,於是決定求助,首先想到的就是自己的老朋友、老對手孫洪斌。

孫巨集斌是房地產行業最成功熬過危機的人之一,他一度通過一系列操作成功消除融創300億債務,讓公司走出困境。

因此,楊國強決定向孫巨集斌求助,希望利用自己的經驗和資源,幫助碧桂園渡過難關。

雖然碧桂園的債務高達136萬億,就算是孫洪斌這樣的人物也解決不了,所以碧桂園能否挺過難關的關鍵在於楊國強的應對策略。

雖然楊國強不肯躺下是值得稱讚的,但在債務問題沒有解決的情況下,碧桂園卻陷入了新的困境,那就是公司資金短缺。 據統計,截至2022年底,碧桂園擁有約6億平方公尺的土地儲備,在全國所有房地產企業中獨樹一幟。

土地曾經是財富的象徵,但現在卻成了碧桂園的燙手山芋。 每年,碧桂園必須支付超過天文數字的費用來管理這些土地。

此外,市場誤差也是碧桂園目前困境的原因之一。 去年年底,碧桂園給自己設定了24萬億的銷售目標或許也是其陷入困境的原因之一。

雖然碧桂園在向三四線城市擴張方面取得了顯著的成績,但在目前的情況下,距離今年年底只剩下兩個月的時間,碧桂園的銷售也只完成了三分之一,這無疑給公司的財務狀況帶來了很大的壓力。

雖然碧桂園的換手率高,短期內回報不錯,但長遠來看,這種發展模式的弊端可能逐漸顯現出來。

三四線城市樓市遇冷,導致碧桂園今年1-9月銷售額下降43%9%,這樣的銷售業績無疑給碧桂園的資金鏈帶來了巨大的壓力。

此外,碧桂園的現金流也陷入困境,手頭1300億元的現金勉強應付1100億元的短期借款,然而,與6036億元的拖欠合同相比,碧桂園需要找到更多的解決方案來擺脫困境。

碧桂園注重履行承諾,以行動彰顯實力。 據統計,今年上半年,碧桂園已交付27個8萬套房屋,與恆大只說不做形成鮮明對比。

購房者不僅關心房屋的質量,還關心準時交貨的承諾。 選擇碧桂園,您將獲得可靠和及時的送貨上門服務。

楊家父女倆沒能通過“輸血”讓碧桂園走出困境,但他們的犧牲不容小覷,有人質疑這只是一場膚淺的“表演”。

碧桂園正面臨嚴峻挑戰,急需時間籌措資金,因此他們懇求債權人在公告中給予更多時間。

在地產行業充滿挑戰的今天,碧桂園依然有一線生機,誰能堅持到底,誰就可能笑到最後。 關於楊國強**的傳聞,其實是人們對行業前景的擔憂,尤其是在許嘉音**之後,楊國強更是成為了備受關注的物件。

不管楊家父女倆的考慮是什麼,現在最重要的是確保債權人和業主的利益得到保護。 因此,他們的所有努力都應該得到認可和讚賞。

結語:雖然楊家表現出了積極的態度,但由於碧桂園的危機還沒有完全解決,他們需要尋找更多的解決方案。

畢竟,只有依靠集體力量,才能幫助這個龐大的企業走出困境。 楊家父女倆的行為,不僅代表了他們自己,也代表了許多尚未交付的小型建築公司、員工和業主。

如果碧桂園的問題得不到妥善解決,無數普通家庭將受到傷害。

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