雖然2024年樓市的走向已經定下了大基調，但很多人還是希望，在這些日子裡，國家將如何表達或表達自己對房地產的立場，希望能找到一些亮點。 2024年國家的態度是什麼？ 會不會有更多對房地產的支援？
3月5日，新一屆**工作報告稱，要優化房地產政策，平等支援不同所有制的房地產企業的合理融資需求，並給出了2024年新一年房地產基調明確的政策。
有哪些具體值得關注的？
報道沒有提到房子是用來住的，不是用來炒房的，目的很明確，在目前樓市還處於調整和復甦階段，還需要恢復大家的信心。 再加上投資和投機需求基本已經回撤，所以沒有必要來回強調住房不是投機。
但要清楚的是，不強調並不意味著不堅持，底線思維不會改變，但氛圍可能會不同。 沒有必要對此進行過多的解讀。
經濟增長影響巨集觀經濟政策的制定，今年經濟增長的預期目標在5%左右，與去年一致。
說高不高不低，其實也為樓盤定下了目標，目前還是以穩為主。 這意味著房地產在2024年仍將發揮重要作用，既不會過於依賴房地產，也不會太落後。 復甦仍是2024年的主旋律，不應抱有過高的期望。
今年的表述是優化房地產政策，標本兼治，化解房地產風險。 可以看出，2024年房地產仍將是重點防範領域。 我之所以這麼說，也證明了房地產的影響力是寬廣而巨大的，但我想說的是，也正是因為如此，房地產才不應該被放縱。 因此，實現房地產的穩定轉型才是正確的。
有效防範化解重點領域風險，標本兼治，化解房地產、地方債務、中小金融機構等風險，維護經濟金融大局穩定。 由此可見，房地產問題不僅僅是乙個行業問題，很多都在地方和金融領域，不僅要治標，更要治本，不能像過去那樣簡單地拯救房地產企業。 事實上，早已定下了救專案救不了房企的基調，尤其是一些存在重大違法違規行為的房企。
還有乙個亮點，今年的提案是穩步有序地應對風險隱患，去年的表態是繼續有效防範化解重點領域的風險，這說明乙個行業問題從預防到處置的擴散過程正在影響行業信心的恢復， 它必須既被視為症狀，也被視為根本原因。
如前所述，解決房地產風險問題，應一視同仁地支援不同所有制下的房地產企業的合理融資需求，從而促進房地產市場穩定健康發展。
其實就是通過優化房地產政策，特別是在對房地產企業的金融支援方面，對保障房地產專案交付的問題做出解釋。 確保大樓交付是民生的一件大事。 也是恢復市場信心的重要力量。
報告提到，要完善商品房相關基礎制度，滿足居民對剛性住房和多樣化改良住房的需求。 可以看出，2024年仍是努力解決剛性需求、提高購房者進入市場的一年。
現在問題的癥結在於我們買不起，即使我們買得起，也因為政策等原因和行業維修問題，我們不敢買。 因此，政策需要改進。 除了解決房企難題，解決保障房租問題外，還關乎如何降低購房成本，降低購房門檻。
國家已經定下了基調，賦予地方政府更大的自主權，所以未來，該市的政策仍有放寬的空間，將繼續在需求側下功夫，讓購房者受益。
報告首次提出“完善商品房相關基礎制度”。 因為儘管我們在支援房地產企業和刺激需求方面做出了很多努力，但這並不能解決根本問題。 還要恢復經濟，完善房地產基礎制度。
即所謂房地產的長期機制，或者說房地產的新發展模式。 除了前面提到的商品房預售制度改革外，還有乙個關於實現“人、地、錢”的配置和良性迴圈的內容，即以人定房、按房定地、按房定錢。
報告指出，加大保障性住房建設和供給力度，穩步實施城市更新行動，推進普通和應急公共基礎設施建設和城中村改造。 這就是三大工程的內容，結合城市更新，這些不僅是民生，更是經濟增長的新引擎。
我不想贅述，我通常經常談論它。 相信2024年將是加速的一年。
報告指出，“積極推進新型城鎮化”。 我國城鎮化程序還有很大的發展和完善空間，深化戶籍制度改革，完善“人、地、錢”聯動政策，讓願意進城的農民工在城鎮安家落戶，促進尚未落戶的常住居民平等享受城市基本公共服務。 ”
城市化有房地產，房地產也有城市化，兩者相互依存、相互影響。 但是，在城鎮化程序中，要終結絕對不僅僅是房地產的城鎮化，2024年城鎮化還會繼續改善，城市農民享受公共利益的需求。 只有當他們能夠穩定下來時，他們才能可持續地購買和消費。
看看好房子