美國商業地產的嚴峻環境增加了銀行業的資金和違約壓力

國際貨幣基金組織（IMF）在一篇文章中表示，美國的商業房地產正在經歷更嚴重的危機，自美聯儲2022年3月加息以來，價格上漲了11%。 與此同時，美國銀行也面臨著巨大的壓力。 資料顯示，到明年年底，美國商業房地產貸款總額將超過1萬億美元，到2027年將達到2萬億美元2萬億美元，這將給美國的商業地產帶來很大的危機。

根據調查，如果美國主要銀行的商業房地產貸款違約率達到10%，美國銀行業可能會額外蒙受約800億美元的損失。 美國目前的高利率和緊縮的金融狀況使銀行無法為高風險的商業房地產貸款提供融資。 在對到期貸款進行再融資時，利息成本進一步增加，增加了違約和違約的風險。

周一美國假期期間沒有重大資料發布，現貨在歐洲和美國市場跌破2020美元關口，周二亞洲時段保持在2016美元附近。 今日美國無重要資料發布，美元指數走勢將成為影響金價的一大因素。

最近的通脹資料增加了美聯儲推遲降息的時間。 根據芝商所最新資料，市場已經接受了3月不會降息的預期，甚至認為5月降息不到10%的一半。 有分析人士認為，由於美聯儲“有把握”放鬆貨幣政策，市場底部相對穩定，金價仍有一定支撐。