二是房東躺平收差價，時代結束了

北京東五環地鐵入口的主臥平均價格也可以租到2200元左右，但一次又一次地下降，已經跌到了1600元左右。 有人說，這可能是年底租賃住房需求減弱的原因; 也有人說，這可能是北京流動人口減少的原因; 也有人說，大量二手房不好賣，放出來的原因是為了放......無論出於什麼原因，都有不同的意見！ 就三個字：“房租動不了”。 或許，二樓主小楊的經歷，能給我們一些啟示。

二房東肖陽最近很苦惱，他說：“往年冬天租房淡季空出來的單人間只有十幾間，但最近空出的有60多間，而且每天都在逐漸增加。 如果這種情況繼續下去，過去賺到的錢不僅會被浪費掉。 房東可能無法支付租金。 租客的押金也用完了。 他補充說：“在這段時間裡，我也想了很多方法，首先是吸引新租戶和降低租金。 降低付款方式。 中介費也被免除。 新租戶也可以自由搬家。 其次，為了留住老租戶。 主動撥回電話探訪**，快要拉扯關係了。 了解老租戶的生活經驗，解決實際問題。 此外，我還邀請了多位租房師傅同道吃喝玩樂，促成情感交流，幫忙租房，減輕一點壓力，每租出乙個房間就給予相應的返利作為回報。 儘管如此，租金越來越少，空置率更高。 ”

它通過各種理解而為人所知。 二房東肖陽的經歷並非個案。 最近，出現了一些二手房主頂不起損失過多錢的壓力，跑路了（這主要是因為他們為了得到大量的**，瘋狂地從每月6500元搶房，把原本每月6500元的房子炒到8500元）當然， 有很多二房東，他們承受著壓力，要正常退房，在將押金退還給租客後，轉而做其他工作。

我個人認為，目前這個行業的生存空間正面臨前所未有的挑戰，二房東依舊平躺，像以前一樣輕鬆收取租金差額的時代即將結束。