每週四的封面將帶來最新的樓市資訊和行業觀察，敬請期待。
從上周四到本週三（2月22日-2月28日），有哪些樓市動態值得關注？ 讓我們來看看本週的房地產市場週報。
一是土地市場。
當地市場：2月22日至2月28日，據成都市公共資源交易中心**訊息，共有1塊商業相容住宅用地通過拍賣交易，在彭州市以底價333萬畝成交，土地面積5.373萬畝94 平方公尺，或 805964英畝。
全國市場： 北京：2月22日，北京兩塊住宅用地正式開始拍賣，出售的兩塊土地分別位於海淀區和大興區，根據成交結果，兩塊地塊均觸及上限**，以抽籤方式出售，總成交價為77625億元。
2月23日，北京市昌平區白山鎮中心區西部一類土地開發專案規劃為二級住宅用地和基礎教育用地，土地規模約1208萬平方公尺，規劃建築規模約14880,000平方公尺，合理上限**4025億元。 該地塊以35億元底價出售，競買人為北京珠宗地產，成交樓面價為23517平方公尺。
杭州：2月27日，杭州完成2024年第一批住宅用地出讓，根據成交結果，此次出讓的7個住宅地塊分布在上城區（2例）、蕭山區（2例）、拱墅區（1例）、餘杭區（1例）、錢塘區（1例）。 7宗住宅用地交易均以溢價出售，最高溢價達24宗44%，總交易額約11162億元。
7個包裹的總起價為9372億元，土地面積24976英畝。
2. 交易資料。
成都商品房交易：
本週成都商品房總成交量為1725套，總成交面積為21001166㎡。
成都二手房交易：
本週成都二手房總數為3256套，總面積為31688444㎡。本週，成都二手房交易總量和總面積仍超過商品房。
資料**：成都市住房和城鄉建設局。
3.新的預售。
本週，成都包括住宅在內的6個專案共獲得預售證。
四、本週大事。
住建部新年工作動員大會召開，倪巨集部長從五個方面提出要求。
摘要：2月21日，住房和城鄉建設部黨組書記、部長倪紅主持住房城鄉建設部動員大會並致辭。 他強調，2024年是中華人民共和國成立75周年，是實現“十四五”目標任務的關鍵一年。我們將為民族復興的偉大事業作出新的更大的貢獻。
住房和城鄉建設部：各城市要做好今明兩年的住房發展規劃，防止市場起伏。
摘要：近日，住房和城鄉建設部發布通知，要求各地科學編制2024年和2025年住房發展年度規劃。 各地要科學制定方案，認真組織實施，根據人口變化確定住房需求，根據住房需求科學安排土地，引導財政資源配置，實現以人為本、以房為地、以房為錢，促進房地產市場供需平衡。 合理化結構，防止市場波動。
國家統計局：1月商品住宅銷售**環比降幅收窄。
摘要：2月23日，國家統計局公布了2024年1月70個大中城市商品房銷售情況。 資料顯示，2024年1月，70個大中城市商品住宅銷售環比下降的城市數量有所減少，商品住宅銷售環比降幅整體收窄，整體同比繼續下滑。
成都：從3月1日起，住房公積金的提取發生了變化。
摘要：近日，成都市住房公積金管理委員會印發《成都市住房公積金管理委員會關於印發《關於調整住房公積金相關政策的通知》（以下簡稱《通知》），調整主要涉及租金退租、老舊小區安裝電梯、撤市購房等。 《通知》自3月1日起施行。《通知》明確，租賃合同未登記備案的，存款人每月提款限額由1000元調整為1200元，每年累計提款金額不得超過144萬元; 存款人在重慶市、綿陽市行政區域內購置房屋，申請提取住房公積金的，無需提供本人或其配偶的戶籍地、工作單位證明。
沒有未經授權的圖層！ 四川農村的自建房將以這種方式進行管理。
摘要：日前，四川省人民公示了《四川省農村住房建設管理辦法》（以下簡稱《辦法》），將於2024年3月1日起施行。 《辦法》規定，農村住房安全使用責任人即農村住房使用權人應當履行主體責任，不得擅自加建樓層、擅自改變住房主體和承重結構，不得實施其他危害農村住房安全的行為。 農村住房不得隨意改變用途，確需轉為商業用途的，應當依法取得相關營業執照。
成都：市民在租房前可到“融一直播”平台查詢房租企業資信。
摘要：2月26日，成都市房屋租賃企業信用資訊系統正式上線，市民可通過“天府市民雲”APP登入“融一竹”平台，檢視租賃行業房屋租賃企業信用資訊據了解，為促進房屋租賃行業高質量發展， 成都市住房和城鄉建設局對房屋租賃企業實施信用管理，通過52個指標動態更新企業信用評分，評價結果實時動態更新，按A、B、C、D六個等級分類監管。 截至目前，成都市已有535家房屋租賃企業被納入信用體系。
封面新聞記者：黃一輝，實習生田毅。