每週四的封面將帶來最新的樓市資訊和行業觀察，敬請期待。
從上周四到本週三（2月15日-2月21日），有哪些樓市動態值得關注？ 讓我們來看看本週的房地產市場週報。
一是土地市場。
當地市場：據成都市公共資源交易中心**統計，2月5日至2月21日，成都市未發生涉及住宅樓房的土地交易。
全國市場：2月21日，據北京市規劃和自然資源委員會官網訊息，北京市順義區一處住宅用地正式轉讓至北京市順義區順義新城1座01-03-21地塊6億元。
2. 交易資料。
成都商品房交易：
本週成都商品房成交總量為689套，總成交面積85618套28㎡。
成都二手房交易：
本週成都二手房總數為2508套，總面積為23943569㎡。本週，成都二手房交易總量和總面積仍超過商品房。
資料**：成都市住房和城鄉建設局。
3.新的預售。
本週，成都包括住宅在內的1個專案共獲得預售證。
四、本週大事。
LPR將5年多來的利率下調了25個基點，這是歷史上最大的降幅。
摘要：2月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公告，5年以上LPR為395%，較前值下降25個基點。 這是自去年9月以來的首次調整，也是歷史上最大的單次跌幅。 在此之前，貸款市場**利率（LPR）連續五個月保持不變。
住房和城鄉建設部：214個城市建立了房地產融資協調機制。
摘要：據住房和城鄉建設部訊息，截至2月20日，全國29個省份的214個城市建立了房地產融資協調機制，並提出了可分批給予融資支援的房地產專案“白名單”並推送至商業銀行，共涉及5349個專案; 共有57個城市的294個專案，162個專案獲得銀行融資3億元，較春節假期前增加113億元。 此外，根據中國銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、郵政儲蓄銀行和部分股份制銀行的相關資料，“白名單”專案已批准貸款1236億元，並根據專案建設進度的需要發放貸款。
很多地方都在樓市上大力發展“春節檔”：*開房發展財政補貼，房企紛紛推出限時折扣。
摘要：全國樓市“春檔”正在進行中。 今年春節假期期間，各地購房政策進一步放寬，各地首家也紛紛推出春節房展和返鄉優惠政策，通過地方財政補貼和房企折扣等方式吸引客戶購房。 近日，哈爾濱市、江蘇興化、廣西平南、福建三明、福建民清縣、四川威遠縣等紛紛推出房展和春節購房優惠活動，此外，湖北省、重慶市、江蘇、南昌等省市也紛紛推出“返鄉”優惠活動。
春節假期期間，新房售樓處“不關門”，二手房成交量同比增長70%。
摘要： 春節假期期間，中國指數研究院監測資料顯示，2024年春節假期期間（210~2.17）、25個代表性城市新房日均成交面積高於春節假期（2023年）。1.21~2023.1.27）下跌約27%。不過，與新房市場表現不同的是，機構資料顯示，今年春節期間重點城市二手房市場成交量仍明顯高於去年。 殼牌研究院監測資料顯示，2024年春節假期重點50個城市二手房探訪成交量較2023年春節假期大幅回公升。 今年的交易量水平仍明顯高於去年，同比增長超過70%。 一線城市交易量較去年同期小幅下降3%，二線城市增長98%，三線城市增長65%。
天津、海南、濟南出台新的公積金政策，首套房首付比例降至20%。
摘要：近日，天津、海南省、濟南市已將首套房首付比例下調至20%。 對此，光大銀行金融市場部研究員周茂華表示，目前，不少地方根據當地實際情況，不同程度下調了購房首付比例，居民購房門檻大幅降低，主要體現了城市政策對樓市支援力度的加大， 提振樓市信心，支援居民剛性需求和改善需求，推動樓市加速復甦。廣東省住房政策研究中心首席研究員李玉佳指出，三地公積金貸款比例的下調，反映出地方政府為了救助房地產，會用盡該出台的政策。
封面新聞記者：黃一輝，實習生田毅。