根據全國住房城鄉建設工作會議綜上所述，明年的工作要堅持穩中求進、以進促穩、先立後解的原則，以住房和房地產、城鄉建設為重點建築產業、基礎支援四大板塊18個方面的工作。
在住房和房地產領域，會議明確指出，要堅持房屋是用來居住的，不是用來炒的定位，適應房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢。 穩定房地產市場成為首要任務，通過針對城市的政策、一城一策、精準政策，滿足剛性改善住房需求，優化房地產政策，加強樓宇交付和保護民生，確保工作穩定，妥善處置房地產企業風險，整頓房地產市場秩序。 此外，要構建房地產開發新模式，建立“人、房、地、錢”聯動新機制，完善住房從開發建設到養護使用全生命週期基本制度，實施“三大工程”建設，加快解決新市民和青年農民工業住房問題為住房部門開闢了一條新軌道。
在城鄉建設板塊方面，會議強調要深入踐行人民城市理念，推動民生以福祉、促進共同富裕為出發點和落腳點，努力建設宜居韌性智慧城市，建設宜居宜業美麗鄉村。 積極推進城市更新行動，做好城市體檢工作。
在建築從行業板塊來看，會議要求加深建築行業供給側結構性改革將加大對工業化、數位化和綠色轉型的投入和力度社會的提供高質量建築產品，打造“中國製造”的公升級版。
在基礎支撐板塊方面，要加強基礎工作，為推動住房和城鄉建設高質量發展奠定堅實基礎。 適應從解決“有有無”向“有不好”轉變的要求，提高基礎工作的質量和水平。
1.穩定房地產市場：繼續落實城專政策、一城一策、精準政策，優化房地產政策，滿足剛性改善住房需求，通過穩定房地產市場維護市場穩定。
2.構建房地產開發新模式：建立“人、房、地、錢”聯動新機制，完善住房從開發建設到養護使用全生命週期基本制度，實施“三大工程”建設，加快解決新市民和青年農民工業住房問題和新軌道的建立。
3.城中村改造：加大城市更新行動力度，推進城中村改造，建設宜居城市和韌性智慧城市。
建築行業供給側改革：深化建築行業供給側結構性改革，力爭全民社會的提供高質量建築產品，加強工業化、數位化和綠色轉型。
5.基礎保障工作：加強基礎工作，為推動住房城鄉建設高質量發展奠定堅實基礎，提高基礎工作的質量和水平。
加大低能耗城市住房需求釋放力度：提高住房供給質量和數量，推動更多改善住房需求進入市場。
首付比例逐步下降：核心一二線城市一二線城市首付比例有望下降，降低居民置業門檻和成本。
優化限購政策：一線城市可根據地區和需求優化限購政策，二線城市可全面取消限購政策，促進市場穩定健康發展。
探索推進成屋銷售試點：推進既房銷售試點，加快預售制度改革程序，逐步釋放市場需求。
加強預售資金監管和政策落實：加強預售資金監管，改革預售制度，妥善處置和保護房地產企業風險買房維護市場穩定。
推進房地產稅立法：加快房地產稅立法程序，改革現行立法財產稅制實現了科學、公平、有效的房地產稅制。
加強土地和土地利用管理：優化土地結構，加強土地利用管理，防止土地資產過度集中，保障房地產市場可持續發展。
加大城鄉建設和基礎設施建設力度：加大城市更新力度農村投資改造和基礎設施建設，改善人民生活環境，促進城鄉融合發展。
總體來看，2024年房地產政策方向是穩定市場，維護市場秩序，促進房地產行業持續健康發展。 政策的具體內容和預期效果包括穩定房地產市場、構建房地產開發新模式、促進城中村轉型提公升等建築供給側改革等 通過這些政策措施，有望逐步滿足居民多樣化的住房需求，提高住房質量，優化市場結構，促進房地產市場健康發展。