2024年最後一天，多家房企公布全年交付資料。 其中，碧桂園已交付超過60萬套房屋，融創已完成31萬套交付。
同日，中國指數研究院發布的資料顯示，2024年房地產百強企業銷售額同比下降17%3%，買家信心仍在修復中。
碧桂園與融創公布交付數量
12月31日，碧桂園官方微信***訊息，碧桂園總裁莫斌發布新年致辭。 莫斌提到，碧桂園2024年交付量將超過60萬套，交付量遠居行業前列。 2024年，交付挑戰將進入“深水區”，面對大量的交付任務，公司絕不能放鬆質量要求。
莫斌表示，2024年公司經歷了前所未有的壓力和挑戰。 回顧2024年，碧桂園暫停徵地，積極降本增效，有序調整公司架構，聚焦關鍵崗位，將人力資源投入核心組織，全力保障運營，減少非經營性費用，降低部分員工福利，大幅下調集團高管薪酬。
據碧桂園12月12日公告，結合行業及公司實際執行情況，公司執行董事楊慧豔、莫斌、楊子英、非執行董事陳冲主動要求減薪，並於11月1日與公司簽訂補充協議及補充聘書， 2024年，將董事最新年薪調整為12萬元，即月薪1萬元。
銷售方面，碧桂園於12月6日在香港聯交所公告，11月實現約61%的歸屬於公司股東權益的合同銷售額1億元，合同銷售面積歸屬於公司股東權益約58萬平方公尺。 根據此前公告資料測算，今年前11個月，碧桂園實現股權銷售1674億元。
據融創官方微信顯示，2024年融創將在全國101個城市交付279個專案。 公司實現總交付面積3587萬平方公尺，全年完成交付31萬套。
今年11月，融創迎來債務重組進展，其境外債務重組方案獲得債權人批准。 超過100億美元的境外債務主要通過發行新票據、強制可轉換債券、可轉換債券、置換融創服務**四種方式解決，對應債務規模分別約為57億美元和277億美元5億美元、10億美元、775億美元。
今年12月13日，住房和城鄉建設部副部長董建國在2023-2024年中國經濟年會上指出，房地產企業一般為集團公司和專案公司，集團公司和專案公司為獨立法人。 “比如，去年上半年某大型房地產公司出現債務違約，但今年1-11月，公司仍實現了近800億元的銷售收入，完成了債務重組。 ”
根據融創中國公告，截至今年11月底，累計簽約銷售金額約為7928億元，同比減少約5079%，累計簽約銷售面積約567個10000平方公尺，平均合同銷售價格約13980平方公尺。
房地產百強企業銷售額同比下降超過17%
中國指數研究院12月31日發布的資料顯示，2024年，房地產百強企業總銷售額為62791家0億元，同比減少173%，其中，房企12月銷售額同比下降35%9%，同比增長208%。房地產百強企業股權銷售43468家4億元，市場占有率345%，下降 48個百分點;百億房企股權銷售44862家 000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000006%。
2024年，所有陣營的房地產公司銷售額都將下降。 其中，排名前10位的房地產公司平均銷售額為2744000萬元，同比減少11元7%；TOP11-30房企平均銷量為851家億元，同比減少178%；TOP31-50房地產企業平均銷售額為4206億元，同比減少190%；TOP51-100房地產企業平均銷量為198家3億元，同比下降282%。
同時，2024年，100億元以上陣營的企業數量將減少。 其中，銷售額突破千億元的房地產公司有16家，同比減少4家，100億元的房地產公司有116家，比去年同期減少14家。
近年來，隨著行業進入調整期，越來越多的企業不再增加銷售目標，追求規模化發展，而是通過積極控制銷售規模來追求更穩定的發展。 從銷售目標完成率來看，2024年，9家房企平均目標完成率為985%，其中華潤、越秀地產、建業集團、天地元完成年度目標。
編輯盧向勇， 杜恆峰.
校對|陳克明.
每日財經新聞綜合自碧桂園官方微信、融創官方微信、中國**報、介面新聞。
國家經濟日報。